Paradijsvogelhoek 2, 3201 PH SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Paradijsvogelhoek 2 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Paradijsvogelhoek 2

€ 245.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Paradijsvogelhoek 2 te Spijkenisse Nette en ruime hoekwoning met vrijwel geheel kunststof kozijnen en heerlijk zonnige tuin op het Westen! Uitstekend onderhouden, netjes afgewerkte 4 kamer hoekwoning met de heerlijk zonnige achtertuin op het westen alwaar een overkapping/carport met berging achterom, vrije ligging aan de voorzijde, vrijwel geheel v.v. kunststof…

Paradijsvogelhoek 2 te Spijkenisse

Nette en ruime hoekwoning met vrijwel geheel kunststof kozijnen en heerlijk zonnige tuin op het Westen!

Uitstekend onderhouden, netjes afgewerkte 4 kamer hoekwoning met de heerlijk zonnige achtertuin op het westen alwaar een overkapping/carport met berging achterom, vrije ligging aan de voorzijde, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen. 11 zonnepanelen (2018/2019), vergroot balkon aan achterzijde van woning. Gelegen op een prettige woonlocatie op loopafstand van winkelcentrum met diverse supermarkten (AH en Lidl), openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met keurig toilet v.v. hangend closet en fonteintje, meterkast (automaten) en toegang tot de zeer ruime woonkamer van circa 30m2 groot en strak afgewerkte wanden en plafonds, royale woonkeuken van circa 14 m2 aan de achterzijde van de woning v.v. een nette opstelling met diverse inbouw apparatuur waaronder 4 pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met overkapping/carport, houten berging en achterom.
De begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming (pomp vernieuwd 2020)

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers met laminaat vloer en kunststof kozijnen. De hoofd slaapkamer (voorheen 2) is gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 is v.v. een vergroot balkon aan de achterzijde. De inpandige badkamer is v.v. een bad, douche, badkamermeubel, 2de hangend closet, design radiator en geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Royale zolder slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, een dakraam aan de voor- en achterzijde, was-/stookruimte met opstelling cv combiketel Remeha 2009 en omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 117m2
- Royale living met woonkeuken van 44 m2;
- Bouwjaar 1981;
- Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen;
- 11 zonnepanelen (2018/2019);
- Heerlijk zonnige tuin overkapping/carport.
- CV combiketel Remeha 2009;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Alarmsysteem aanwezig; kan overgenomen worden;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer