Parkwijk 1, 2652 AB BERKEL EN RODENRIJS

/ Wonen / Aanbod / Parkwijk 1 BERKEL EN RODENRIJS

Berkel En Rodenrijs

Parkwijk 1

€ 525.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUSTIG WONEN IN HET GROEN, ALLES GELIJKVLOERS Dit comfortabele appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig complex in een rustige, parkachtige omgeving. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wél ruimte en vrijheid zoekt. De ligging is ideaal: midden in het groen, met volop rust en privacy, terwijl winkelcentrum Berkel Centrum op loopafstand…

RUSTIG WONEN IN HET GROEN, ALLES GELIJKVLOERS
Dit comfortabele appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig complex in een rustige, parkachtige omgeving. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wél ruimte en vrijheid zoekt. De ligging is ideaal: midden in het groen, met volop rust en privacy, terwijl winkelcentrum Berkel Centrum op loopafstand ligt. Hier woon je ontspannen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de situering op de begane grond is alles eenvoudig bereikbaar, zonder trappen of lift. Dat maakt dit huis zeer geschikt voor wie vooruit wil denken en comfortabel wil wonen, nu én later.

LICHTE WOONKAMER MET TUINCONTACT
De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht door de grote raampartijen aan de tuinzijde. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dit zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een prettig en open gevoel in huis.

De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je hier gemakkelijk je eigen stijl kunt toevoegen. Of je nu houdt van modern, klassiek of een mix daarvan: deze ruimte vormt een fijne basis. Door de rustige ligging in het park kijk je vanuit de woonkamer uit op groen, wat bijdraagt aan het ontspannen woongevoel.

OPEN KEUKEN EN PRAKTISCHE INDELING
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. Hier kook je met zicht op de leefruimte, wat het geheel gezellig en betrokken maakt. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en is functioneel opgezet voor dagelijks gebruik.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en ligt rustig aan de tuinzijde. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer is netjes verzorgd en praktisch ingericht. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat het comfort vergroot.

Alles bevindt zich op één woonlaag, wat zorgt voor overzicht, gemak en wooncomfort.

ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
De tuin is een groot pluspunt van dit appartement. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras en groen. Dankzij de beschutte ligging heb je hier veel privacy en kijk je uit op het omliggende park.

Of je nu graag buiten zit met een kop koffie, een boek leest in de zon of ’s avonds nog even geniet van de rust: deze tuin is een fijne verlenging van de woonkamer. Voor liefhebbers van gelijkvloers wonen mét buitenruimte is dit een ideale combinatie.

WONEN IN DE PARKWIJK VAN BERKEL EN RODENRIJS
Parkwijk is een geliefde woonomgeving in Berkel en Rodenrijs, bekend om het groene karakter, de ruime opzet en de rustige sfeer. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor groenvoorzieningen, wandelpaden en waterpartijen. Dat maakt het een prettige plek om te wonen voor wie houdt van rust, ruimte en een verzorgde leefomgeving.

Op loopafstand ligt winkelcentrum Berkel Centrum, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, supermarkten en horeca. Ook medische voorzieningen, zoals een huisarts en apotheek, zijn dichtbij. Voor wie graag even een rondje wandelt of fietst, biedt de directe omgeving volop mogelijkheden.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus- en Randstad Railverbindingen in de nabijheid. Hierdoor combineert deze locatie het rustige wonen in het groen met een centrale ligging in de Randstad.

Berkel en Rodenrijs zelf heeft een dorps karakter met een actief verenigingsleven, diverse sportfaciliteiten en een breed aanbod aan winkels en horeca. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van grotere steden, zonder de drukte daarvan aan huis. Parkwijk is daarmee een fijne woonplek voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, met alles binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartement op begane grond mét zonnige tuin;
- Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 184,-;
- Eigen parkeerplaats en ruime berging;
- Veel daglicht en gelegen in een rustig park;
- Op loopafstand van Berkel Centrum;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 525.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 96 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2006

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2006
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan park, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 96m²
Inhoud 333m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
Energie einddatum 31-12-2030