Pastoriedijk 74, 3195 HG PERNIS ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Pastoriedijk 74 PERNIS ROTTERDAM

PERNIS ROTTERDAM

Pastoriedijk 74

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Pastoriedijk 74 te Pernis Rotterdam Unieke en moderne 3/4 kamer (half) vrijstaande dijkwoning met zeer karakteristieke trapgevel. Deze charmante en in 2017/2018 grotendeels gerestaureerde en verbouwde dijkwoning heeft een aanbouw, veranda buitenruimte, leuke achtertuin op het heerlijk zonnige Westen, twee kunststof dakkapellen met rolluiken, grotendeels kunststof…

Pastoriedijk 74 te Pernis Rotterdam

Unieke en moderne 3/4 kamer (half) vrijstaande dijkwoning met zeer karakteristieke trapgevel.

Deze charmante en in 2017/2018 grotendeels gerestaureerde en verbouwde dijkwoning heeft een aanbouw, veranda buitenruimte, leuke achtertuin op het heerlijk zonnige Westen, twee kunststof dakkapellen met rolluiken, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, twee badkamers, moderne ingericht en keurig afgewerkt. Deze fraaie woning is gelegen aan de Pastoriedijk te Pernis op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, natuur en de Oude Maas.

Tevens is de woning voorzien van een toegangsdeur aan de zijkant. Hier heeft u rechtstreeks toegang tot het souterrain welke gebruikt kan worden als werk/-praktijkruimte met eigen entree.

Indeling:
Souterrain:
Tussenruimte met trapkast en trapopgang, aanbouw welke thans is ingericht als slaapkamer met eigen entreedeur en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche, badkamermeubel, hangend 2de toilet en tot het plafond betegeld, was-/stookruimte met berging, vaste kaste, meterkast (automaten) en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens treft u hier de opstelling cv combiketel Intergas HR 2012. In het souterrain kunt u eenvoudig gebruiken als werk/-kantoorruimte met eigen entree.

Begane grond: (straat niveau)
Entree, hal met trapopgang en toegang tot de riante woonkamer met twee kopgevelramen aan de voorzijde, nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot de zeer gezellige en recent aangebouwde veranda/buitenruimte van circa 20m2.
Vanuit de woonkamer toegang tot tussenhal met bergruimte en trap naar het Souterrain.

Eerste verdieping:
Open ruimte welke in gebruik is als riante slaapkamer met eigen badkamer en twee kunststof dakkapellen met rolluiken. Deze verdieping is ruimtelijk met de originele balken nog in zicht. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, radiator en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer en stucwerk wanden en plafonds.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1902;
- Charmante en karakteristieke dijkwoning;
- Woonoppervlakte van 122m2;
- Wonen en werken kan gecombineerd worden (souterrain is te gebruiken als werk-/kantoorruimte);
- Aanbouw van 20m2 in 2017;
- Gezellige buitenruimte/veranda van 20m2 in 2018/2019;
- Grotendeels gemoderniseerd aan de binnenzijde 2017/2018;
- Dakpannen vervangen 2017;
- Gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd in 2017;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Modern ingericht en keurig afgewerkt;
- oplevering: in overleg

Lees meer