Plesmanweg 531, 2597 JG DEN HAAG

/ Wonen / Aanbod / Plesmanweg 531 DEN HAAG

Den Haag

Plesmanweg 531

€ 560.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

LUXE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN INSTAP-KLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A+, VOORZIEN VAN 2 SLAAPKAMERS. GELEGEN OP DE 6E ETAGE VAN HET GERENOVEERDE RIJKSMONUMENT PLESMANDUIN, HET VOORMALIG HOOFDKANTOOR VAN KLM. INDELING: Indrukwekkende entree met brievenbussen en bellentableau; trappenhuis en lift naar de 6e etage; entree appartement middels hal/gang, voorzien…

INDELING:
Indrukwekkende entree met brievenbussen en bellentableau; trappenhuis en lift naar de 6e etage; entree appartement middels hal/gang, voorzien van meterkast; inpandige berging, voorzien van warmtepomp (WKO) en opstelplaats voor wasmachine en droger; modern toilet met fontein; slaapkamer 1, voorzien van op maat gemaakte kledingkast; 2e slaapkamer, voorzien van op maat gemaakte kledingkast; moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel; ruime woonkamer, voorzien van 2 Franse balkons en luxe Bulthaup keukenblok met oven, BORA kookplaat/afzuiging, koel- vriescombinatie en vaatwasser; bijkeuken, voorzien van extra keukenblokje; collectieve fietsenbergingen in de onderbouw.

LIGGING:
Het appartement is zeer centraal gelegen in een prachtige omgeving in de groene wijk “Duttendel”.
Heerlijk wandelen in het Westbroekpark, in de duinen en op het strand. Of even met de fiets naar het centrum van Den Haag. Tevens in de omgeving de uitvalswegen naar de snelwegen richting o.a. Rotterdam/Amsterdam en Utrecht. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Nabij gelegen zijn er ook mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen in de Bankastraat of de Stevin- en Gentsestraat.

OMGEVINGSPLANNEN:
Het gebouw '"De Saxofoon'' waar u aan de achterzijde op uitkijkt, is een voormalig bijgebouw van het ministerie van Verkeer en Waterstaat en wordt spoedig afgebroken, waarna er 3 luxe woontorens worden gebouwd van de zelfde hoogte als het bestaande gebouw. De woontorens zullen door het ontwerp prachtig in de omgeving opgaan. Hierdoor ontstaat vanuit het appartement een prachtig vrij uitzicht over het water “de sprank'' dat onder het appartement doorloopt, helemaal tot aan de kwekerij en de bossen die zich achter het gebouw bevinden. Daardoor ontstaat een bijzonder uniek uitzicht vanuit het appartement.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2023;
- Eigen grond;
- Actieve VvE, bijdrage € 260,23 per maand;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met HR++ glas;
- Zeer gunstig energielabel A+, geldig tot 13-02-2033;
- Vloerverwarming- en koeling in combinatie met WTW-, en luchtzuiveringsinstallatie;
- Schitterende plavuizen vloeren in het gehele appartement;
- Collectieve fietsenstallingen;
- In de onderbouw kunt u (tegen betaling) gebruikmaken van de "laundry", de "gym";
- Rijksmonument;
- Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark en Belgisch Park;
- Parkeergarage in het naastgelegen nog te bouwen complex wordt nog opgeleverd;
- Overname koopoptie garageplaats voor € 35.000 kosten koper;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer