Pluim-es 57, 2925 CL KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Pluim-es 57 KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

Pluim-es 57

€ 385.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINGSWONING ZONNIGE TUIN EN VOORZIENINGEN IN OMGEVING De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is goed verzorgd en voorzien van een stenen berging, een extra tuinhuis en een overdekt terras. De tuin is bereikbaar via een achterom. Vele openbare voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en speelplaatsen vind je…

ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINGSWONING

ZONNIGE TUIN EN VOORZIENINGEN IN OMGEVING
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is goed verzorgd en voorzien van een stenen berging, een extra tuinhuis en een overdekt terras. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Vele openbare voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en speelplaatsen vind je in de nabije omgeving. Ook natuurgebied Krimpenerhout, met diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan, vind je in op korte afstand!

MODERNE AFWERKING EN FIJNE RUIMTES
Naast dat er 4 ruime slaapkamers aanwezig zijn, beschikt dit huis ook over een moderne badkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht en de open keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. De groepenkast is vernieuwd, er is vloerverwarming aanwezig, er zijn 14 zonnepanelen geplaatst en er is na-geïsoleerd. Met als resultaat een energielabel B. Kortom, dit huis is goed onderhouden en direct te betrekken!

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde het zit- en eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast). De woonkamer geeft toegang tot de zonnige tuin met overkapping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal) en plavuizen.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop welke toegang biedt aan 3 royale slaapkamers met laminaatvloer en de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
- Prettige woonomgeving met voorzieningen in de nabije omgeving;
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 137 m²;
- Inhoud 467 m³;
- Energielabel B;
- 4 ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer en open keuken;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2020;
- 14 zonnepanelen;
- Prachtig aangelegde tuin met ruime berging en tuinhuis;

OPLEVERING: in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer