President Kennedylaan 20, Lopik - Van Herk Makelaardij

/ Wonen / Aanbod / President Kennedylaan 20, Lopik

Lopik

President Kennedylaan 20

€ 375.000 k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Dit moderne en sfeervolle woonhuis is tot in de puntjes afgewerkt en verkeerd in uitstekende staat. Voorzien van alle luxe zoals vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken, een moderne badkamer, strakke muren en nette vloeren. Ook heeft het een grote 2e verdieping met veel mogelijkheden. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin met berging. Kom…

Kom gerust deze sfeervolle woning bezichtigen!

PLUSPUNTEN:
- Perfect geïsoleerd, kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- In genoemd woonoppervlakte van 103 m2 is de 2e verdieping inbegrepen van ca 24 m2 (overig inpandig);
- Energiezuinige woning met Energielabel A;
- Moderne afwerking, moderne keuken en sanitaire;
- Voldoende openbaren parkeergelegenheid in de straat;
- Perfecte ligging, centrum om de hoek;
- Instap-klaar, zo te betrekken;
- Oplevering in overleg;

WONING
De woning straalt één en al luxe uit. Een lichte woonkamer, laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde een luxe keuken met, vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven en koel/vriescombinatie. Op de gehele begane grond ligt er vloerverwarming.
De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers een laminaat vloer en strak afgewerkte muren. Een luxe betegelde badkamer, met dubbele wastafel, toilet en inloop(regen)douche wat een luxe!
Door middel van een vaste trap kom je op de 2e verdieping, een zee aan ruimte, hier zijn genoeg mogelijkheden. Door bijvoorbeeld een dakraam te plaatsen om nog een extra slaapkamer te creëren.
De achtertuin op het noorden met achterom, heerlijk en heeft een vrijstaande houten berging!

LIGGING:
De ligging van de woning is ideaal te noemen en letterlijk om de hoek bij alle voorzieningen. De woning grenst direct aan het winkelcentrum met o.a. de Plus. Je kunt de boodschappen dus gemakkelijk lopend mee naar huis nemen, of snel even nog iets kopen wat je vergeten was. Naast de uitgebreide winkelvoorzieningen is er een nieuw fitnesscentrum, een voetbal- en tennisvereniging en een prachtig zwembad op loopafstand. Er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur in de straat.

Kom gerust deze mooie woning bezichtigen!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 375.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 103 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2017

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2017
Soort bouw Woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 103m²
Perceeloppervlakte 99m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6m²
Inhoud 370m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Externe bergruimte 6m²

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2017
Energie einddatum 2027-10-20