Prinses Annalaan 536, 2263 XZ LEIDSCHENDAM

/ Wonen / Aanbod / Prinses Annalaan 536 LEIDSCHENDAM

LEIDSCHENDAM

Prinses Annalaan 536

€ 327.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

APPARTEMENT MET EEN IDEALE LIGGING
Op de vijfde verdieping van het appartementencomplex op de 'Prinses Annalaan' ligt het 4-kamer (voorheen 5-kamer) appartement met royale woonkamer, gesloten keuken en zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op een groene omgeving.
Aan de galerijzijde bevindt zich de moderne keuken met 6-pits gasfornuis en een koelkast met vriesvak. Er zijn drie slaapkamers van circa 13m2, 12m2 en 5m2 groot. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren in de ruimte naast de woonkamer. Deze ruimte is circa 9m2 groot en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting, alsmede een separaat toilet.

Het appartement is gelegen nabij het moderne vernieuwde winkelcentrum: 'The Westfield Mall' met een enorm aanbod aan winkels, openbaar vervoer (tram- en bushalte), scholen en uitvalswegen (N14 en A4).
Overige winkels op loopafstand: winkelcentrum Leidsenhage (ca. 10 min. of met de tram), winkelstrook Prins Frederiklaan (ca. 7 min.), winkelstrook Burgemeester Sweenslaan (ca. 7 min.) Openbaar vervoer: tram, bus op paar minuten lopen. Snelwegen: eenvoudig aan te rijden bijv. via Sijtwendetunnel.

BIJZONDERHEDEN
- Persoonlijke ruime berging in de onderbouw ca. 11 m2
- Verzorgde keuken, badkamer (2019) en toilet;
- VvE is actief, bijdrage circa € 271,- per maand;
- Voorschot stookkosten + water bedraagt circa € 45,- per maand;
- Houten kozijnen met HR ++ glas geplaatst;
- Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2016;
- Camera toezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen;
- Parttime huismeester aanwezig;
- Ouderdom- en asbestclausule van toepassing;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond is beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer