Proveniersstraat 32 B, 3033 CK ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Proveniersstraat 32 B ROTTERDAM

ROTTERDAM

Proveniersstraat 32 B

€ 650.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

MODERN DUBBEL BOVENHUIS VAN 137 M2 MET ORIGINELE DETAILS, ENERGIELABEL C EN CENTRAAL GELEGEN IN DE GEWILDE PROVENIERSWIJK VERKOPER AAN HET WOORD 'Deze woning heeft ons heel veel plezier gebracht, onze kinderen zijn er groot geworden. Wandelen langs de singels of even naar de stad dat zullen wij gaan missen...' Dit eigentijdse dubbele bovenhuis straalt modern comfort…

MODERN DUBBEL BOVENHUIS VAN 137 M2 MET ORIGINELE DETAILS, ENERGIELABEL C EN CENTRAAL GELEGEN IN DE GEWILDE PROVENIERSWIJK

VERKOPER AAN HET WOORD
'Deze woning heeft ons heel veel plezier gebracht, onze kinderen zijn er groot geworden. Wandelen langs de singels of even naar de stad dat zullen wij gaan missen...'

Dit eigentijdse dubbele bovenhuis straalt modern comfort uit, terwijl het zijn oorspronkelijke charme behoudt. Gelegen in de begeerde Provenierswijk achter het Centraal Station, biedt dit appartement een unieke combinatie van historische grandeur en eigentijds wonen.

CENTRALE LIGGING
Gelegen in een levendige buurt met scholen, trendy espressobarretjes en restaurants op loopafstand, biedt deze locatie het beste van stedelijk wonen binnen handbereik.

ORIGINELE DETAILS EN LICHTINVAL
Het huis is doordrenkt van karakter dankzij prachtige originele ornamenten die de ruimtes sieren en de grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor elke ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt.

MODERNE VOORZIENINGEN EN ZES KAMERS
De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, naadloos geïntegreerd om het appartement zijn oude glorie terug te geven met een vleugje hedendaagse luxe. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Quooker kraan voor ultiem gebruiksgemak.

Met zes kamers biedt deze bovenwoning een overvloed aan ruimte voor diverse levensstijlen. De indeling is zorgvuldig ontworpen om zowel privacy als gezelligheid te bieden, met ruimte voor een studie- of hobbykamer die aan elke behoefte voldoet.

MOGELIJKHEID DAKTERRAS
Er is al een ruim balkon aanwezig maar het biedt zelfs de mogelijkheid tot een dakterras (is al besproken met de VvE), waardoor u kunt genieten van het prachtige uitzicht over de stad terwijl u ontspant in de buitenlucht.

KENMERKEN
- Bouwjaar circa 1896
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak circa 137 m2
- Mogelijkheid dakterras
- Kleine, actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 40,-
- Alle kunststofkozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer