Zoetermeer

Raminhout 5

€ 535.000 k.k.

Omschrijving

Op het voormalige Floriadeterrein in de woonwijk Rokkeveen ligt deze ruime 5-kamer eengezinswoning. Deze woning beschikt over een zonnige achtertuin (ZW), 4 royale slaapkamers, een dakterras van ca. 17 m2 en twee badkamers. De woning is gesitueerd nabij de uitvalswegen o.a. de A12 (waardoor alle grote steden makkelijk bereikbaar zijn) en op loopafstand van het…

Op het voormalige Floriadeterrein in de woonwijk Rokkeveen ligt deze ruime 5-kamer eengezinswoning. Deze woning beschikt over een zonnige achtertuin (ZW), 4 royale slaapkamers, een dakterras van ca. 17 m2 en twee badkamers.

De woning is gesitueerd nabij de uitvalswegen o.a. de A12 (waardoor alle grote steden makkelijk bereikbaar zijn) en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Rokkeveen, het gezondheidscentrum, lagere scholen, BSO, het NS-station Zoetermeer, openbaar vervoer, het Floriadepark en het Balijbos.

Verkopers aan het woord:
"Wij zijn 1e bewoners en hebben 27 jaar met veel plezier in het huis (en de wijk) gewoond. Met jonge opgroeiende kinderen is het huis ideaal. 2 badkamers maken de ochtenden echt minder hectisch. In de directe en kindvriendelijke omgeving is veel voor kinderen te doen. Een zonnige tuin en terras op 1e etage, beiden met schuifpui, hebben wij als een groot voordeel ervaren."

Indeling:
Hal met meterkast, garderobe, trapkast- en opgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en een open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en v.v. een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een combi oven-magnetron. De woonkamer heeft een prettige lichtinval vanwege de schuifpui en geeft zo ook toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 10 m2 en 17 m2), separaat toilet en een aparte ruimte die momenteel is ingericht als bergruimte maar ook goed als inloopkast te gebruiken is. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De vloer is volledig doorgelegd zonder tussenkomst van drempels. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de badkamer en het ruime dakterras bereikbaar. De badkamer ensuite is voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer (beide ca. 12 m2), de tweede badkamer, kast voorzien van een CV ketel (Vaillant 2015) en mechanische ventilatie unit. De tweede badkamer is v.v. een douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde houtbuurt in Rokkeveen;
- Ruim dakterras van circa 17 m2;
- Kozijnen buitenzijde geverfd in 2021;
- 2 badkamers;
- 4 ruime slaapkamers;
- Ruime woonkamer met prettige lichtinval;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 535.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 143 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1995

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1995
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 143m2
  • Perceeloppervlakte 164m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10m2
  • Inhoud 463m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 10m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Energie einddatum 2032-07-13

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 61m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Zoetermeer
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3900
  • Perceeloppervlakte 164
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Zoetermeer

      shape

      Stuur een bericht