Reigerstraat 64, 2802 EP GOUDA - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Reigerstraat 64 GOUDA

GOUDA

Reigerstraat 64

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOLLE JAREN '30 WONING WAAR JE ZO IN KUNT TREKKEN? HIER BEN JE BIJ BINNENKOMST VERKOCHT! MODERNE AFWERKING MET BEHOUD VAN CHARME Het is hier fijn thuiskomen! De gezellige woonkamer heeft karakteristiek glas-in-lood aan de voorzijde. De open keuken heeft een (werk)eiland en inbouwapparatuur van Siemens. Openslaande deuren naar de diepe achtertuin…

OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOLLE JAREN '30 WONING WAAR JE ZO IN KUNT TREKKEN? HIER BEN JE BIJ BINNENKOMST VERKOCHT!

MODERNE AFWERKING MET BEHOUD VAN CHARME
Het is hier fijn thuiskomen! De gezellige woonkamer heeft karakteristiek glas-in-lood aan de voorzijde. De open keuken heeft een (werk)eiland en inbouwapparatuur van Siemens. Openslaande deuren naar de diepe achtertuin (ca. 11m) gelegen op het noordwesten. Je geniet hier in de middag en avond van de zon. De leuke tuinkamer is ideaal om in het voor- en najaar al in de tuin te kunnen zitten of om in de zomer uit de zon te blijven. In de luxe badkamer kun je heerlijk ontspannen in het whirlpoolbad of een douche nemen in de ruime inloopdouche. Er zijn 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en CV combiketel. De zolder is vergroot door het brede dakkapel. Een fijne en lichte kamer met opbergruimte achter de knieschotten. Kortom; een mooie en ideale woning!

VERKOPER AAN HET WOORD
We hebben met veel plezier in dit huis in Gouda gewoond. Het huis staat centraal, omdat je dichtbij allerlei faciliteiten zit, zoals verschillende supermarkten, sportaccommodaties en het centrum. Je zit zo in het gezellige centrum voor lekker avondje uiteten of een borrel. En als extraatje kun je binnen 2 minuten heerlijk langs het water op de dijk wandelen.

AAN DE RAND VAN HET CENTRUM
Gelegen aan de rand van het stadscentrum van Gouda is deze instapklare woning de perfecte balans tussen het stadse leven en een rustige omgeving. Of je nu op zoek bent naar een snelle hap of een exquise diner, Gouda heeft het allemaal. Met de nabijheid van restaurants, winkels, diverse speeltuinen, basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen is dit huis ideaal voor wie Gouda op zijn best wil beleven. De nabije steden zijn Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Deze zijn goed bereikbaar middels de A12, A20 en het OV. Nog even snel een boodschap nodig? Aan het eind van de straat is een grote supermarkt te vinden.

BIJZONDERHEDEN
- 7 zonnepanelen;
- Energielabel C!;
- Volledig dubbelglas (m.u.v. glas-in-lood ramen);
- 3 slaapkamers zijn voorzien van (verwarmende) airco's;
- De begane grond en eerste verdieping zijn aan de achterzijde uitgebouwd;
- Rolluiken op de 1e verdieping aan voor- en achterzijde;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer