Rembrandtlaan 4, 3411 GV LOPIK - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Rembrandtlaan 4 LOPIK

LOPIK

Rembrandtlaan 4

€ 385.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruime en brede goed onderhouden eengezinswoning, gelegen aan een groenstrook. 4 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, diepe tuin met achterom en vrijstaande houten berging. Deze woning is zo te betrekken. PLUSPUNTEN: - Energielabel A; - Zonnepanelen; - Dakkapel aan achterzijde; - Woning om zo te betrekken; - Vrijstaande houten berging; - Goed geïsoleerd; - Oplevering…

PLUSPUNTEN:
- Energielabel A;
- Zonnepanelen;
- Dakkapel aan achterzijde;
- Woning om zo te betrekken;
- Vrijstaande houten berging;
- Goed geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

WONING
Bij binnenkomst valt op hoe breed de woning is, dit geeft een ruim gevoel. Een royale en lichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde de keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gasfornuis, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt er een plavuizen vloer.
De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met vaste inbouwkast. Een licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, een 2e toilet en designradiator.
Door middel van een vaste trap kom je op de 2e verdieping hier nog een ruime (slaap/werk)kamer ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine en droger.

Een fraaie voortuin (westen) betegeld met borders. De achtertuin met achterom (Oosten) is fraai aangelegd met tuinverlichting, een groenstrookje, tegels en borders. Achterin de tuin de houten berging.

LIGGING
Aan een mooie groene laan met voldoende parkeerruimte en vrij zicht, genieten!
De kinderen kunnen aan de overkant naar school. Voorzieningen zoals kinderopvang, sportclubs en winkels zijn op loop/fietsafstand.
Op fietsafstand ligt de prachtige landelijke natuur van de Lopiker- en Krimpenerwaard en rivier De Lek met haar strandjes en prachtige vergezichten.
Steden als Utrecht, Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 385.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1991

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 121m²
Inhoud 404m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2009
Energie einddatum 2030-12-31