Rembrandtlaan 89A/B, Schiedam - Van Herk Makelaardij

/ Wonen / Aanbod / Rembrandtlaan 89A/B, Schiedam

Schiedam

Rembrandtlaan 89 A/b

€ 715.000 k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Beleggers opgelet! In Schiedam-West bevinden zich deze beneden en bovenwoning op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen! Dit object wordt in zijn geheel verkocht en is al kadastraal gesplitst in 2 huisnummers. Dit object kenmerkt zich door zijn keurige staat van afwerking en zijn bijzonder royale afmetingen. Het object is zoals genoemd gesplitst in twee…

Beleggers opgelet!

In Schiedam-West bevinden zich deze beneden en bovenwoning op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen! Dit object wordt in zijn geheel verkocht en is al kadastraal gesplitst in 2 huisnummers. Dit object kenmerkt zich door zijn keurige staat van afwerking en zijn bijzonder royale afmetingen. Het object is zoals genoemd gesplitst in twee woningen die allebei afzonderlijk van elkaar fungeren. Hieronder vindt u een beschrijving van de twee woningen. Deze belegging is op steenworp afstand van het centrum van Schiedam, recreatie voorzieningen op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A4 en A20.

Indeling:

Benedenwoning (89A):

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer welke beschikt over een grootte van ca. 17m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Hieraan grenzend vindt u de woonkamer. Deze verrassend ruime woonkamer van ca. 25m2 is eveneens voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren toe toegang bieden tot de achtertuin. Tevens vindt u in de woonkamer de open keuken welke is uitgevoerd met een witte kleurstelling, een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; combi oven, 4-pits gaskookplaat, koel/vries combinatie, RvS spoelbak en vaatwasser. Teruggelopen naar de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in. Deze royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een eigen achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdiepingen. Zo vindt u aan de voorzijde van de woning een kleinte ruimte, handig in gebruik te nemen als kledingkamer met daaraan grenzend de tweede slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een grootte van ca. 18m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer. Naast deze slaapkamer vindt u een handige ruimte welke nu in gebruik is als zijnde wasruimte met daarin de CV opstelling Remeha 2013. Halverwege de overloop bevindt zich nog de verrassend royale badkamer van ca. 9m2. welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Bovenwoning (89B):

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een handige vaste kast en de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet. Vanuit de overloop loopt u direct door naar de woonkamer welke beschikt over een grootte van ca. 24m2. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon toe. Tevens loopt u in de woonkamer door naar de open keuken. Deze open keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vaatwasser, RvS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste slaapkamer van deze verdieping welke beschikt over een grootte van ca. 12m2. Grenzend aan deze kamer vindt u de tweede kamer met een grootte van ca. 6m2.

3e Verdieping:
Eenmaal aangekomen op de derde verdieping kunt u wederom vanuit de overloop alle vertrekken op deze verdieping betreden. Hier treft u dan ook de volledig betegelde toiletruimte en een handige kast met wasmachineaansluiting en CV opstelling (Intergas 2011) Zo ook aan de voorzijde, waar zich een tweetal kamer bevinden met een grootte van ca. 15m2 en 6m2. Beide kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 16m2 welke is voorzien van dezelfde laminaatvloer en openslaande deuren naar het tweede balkon welke is gelegen op het noordwesten. Naast deze slaapkamer vindt u last but not least de ruime, maar bovenal moderne badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 242m2
- Inhoud: 813m3
- Verwarming: De twee woningen zijn voorzien van eigen CV ketels.
- Isolatie: De woning is volledig voorzien kunststof kozijnen en dubbele beglazing en dakisolatie.
- De woning is op dit moment verhuurd en kan zowel leeg als verhuurd opgeleverd worden.
- Beide woning beschikken over een energielabel B.
- Perfect geschikt als beleggingsobject.
- Oplevering in overleg!

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 715.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 242 m²
Aantal slaapkamers 9
Bouwjaar 1930

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1930
Soort bouw Appartement
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 242m²
Perceeloppervlakte 150m²
Inhoud 813m³
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 9
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen 4 woonlagen