Rigolettostraat 77, 3208 PK SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Rigolettostraat 77 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Rigolettostraat 77

€ 320.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rigolettostraat 77 in Spijkenisse Perfect onderhouden, 4/5 kamer tussenwoning met moderne keuken en overkapping aan de achterzijde, keurig royale aangelegde achtertuin met houten schuur over de gehele breedte. Deze fijne woning is gelegen op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metrostation), scholen,…

Rigolettostraat 77 in Spijkenisse

Perfect onderhouden, 4/5 kamer tussenwoning met moderne keuken en overkapping aan de achterzijde, keurig royale aangelegde achtertuin met houten schuur over de gehele breedte. Deze fijne woning is gelegen op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metrostation), scholen, zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.), park Vogelenzang en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein, stenen berging voorzien van elektra.
Entree, hal met meterkast en keurig betegeld toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met moderne keuken aan de voorzijde welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast en vriezer, combioven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 82 m2 alwaar een overkapping en een houten berging over de gehele breedte.
De gehele begane grond is voorzien van een gietvlier en keurig afgewerkte wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 9 m2, 10 m2 en 14 m2.
De keurige badkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. een douche, 2e toilet, badkamermeubel met wastafel en is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Open zolder alwaar je doormiddel van een dakkapel nog een 4e slaapkamer kan realiseren. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv ketel Remeha, 2021.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 88 m2 (exclusief 2e verdieping);
- Bouwjaar: 1984;
- Royale achtertuin met overkapping en aparte berging;
- Moderne keuken;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang-Zuid;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer