Capelle aan den ijssel

Ringspoor 14

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke plek in de wijk Schollevaar is deze goed onderhouden hoekwoning gelegen. De woning is onder andere voorzien van een ruime achtertuin, een lichte woonkamer, een nette keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een zeer nette badkamer. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat, met in de directe nabijheid scholen, winkels,…

Op een rustige en kindvriendelijke plek in de wijk Schollevaar is deze goed onderhouden hoekwoning gelegen. De woning is onder andere voorzien van een ruime achtertuin, een lichte woonkamer, een nette keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een zeer nette badkamer. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat, met in de directe nabijheid scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
Via de voortuin komt u aan in de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet (2016), de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een zeer nette open keuken. De open keuken (2016) is afgewerkt met alle hedendaagse inbouwapparatuur (Siemens) en veel opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de achterdeur in de woonkamer kom je aan in de zeer ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Oosten, waardoor je heerlijk kan genieten van het ochtendzonnetje. Daarnaast vind je in de achtertuin ook een ruime en praktische berging, ideaal! Via de zijtuin loop je zo weer naar de voorzijde van de woning. Dit heeft niet alleen praktische voordelen, maar ook de zon krijgt zo in de namiddag en avond voldoende kans om de achtertuin in te schijnen. Ook hangt er aan de achtergevel van de woning een handbediend zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de eerste 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de 1e en 2e slaapkamer. De 3e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is zeer netjes afgewerkt en is voorzien van een douchebad, tweede toilet, designradiator en een wastafel. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met grote raampartijen, waardoor het overal heerlijk licht is.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4e en laatste slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een kunststof dakraam, welke veel daglicht met zich meebrengt. De gehele tweede verdieping is voorzien van een hoop opbergruimte, super handig!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning
- Eigen grond
- Zeer ruime achter-, zij-, en voortuin
- 4 slaapkamers
- Nette keuken
- Fijne ligging
- Nette badkamer
- Bouwjaar: 1982
- Energielabel: A

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 385.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 99 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1982

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 99m2
  • Perceeloppervlakte 175m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5m2
  • Inhoud 362m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 5m2
  • Overige inpandige ruimte 5m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2032-06-21

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 67m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Capelle aan den ijssel, capelle aan den ijssel
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer 8264
  • Perceeloppervlakte 175
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel

      shape

      Stuur een bericht