Rio Grandestraat 20, 3207 NK SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Rio Grandestraat 20 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Rio Grandestraat 20

€ 269.900,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rio Grandestraat 20 te Spijkenisse Ruime tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidoosten in gewilde woonwijk Schenkel! Keurig onderhouden en modern ingerichte 4 kamer tussen woning met verzorgde achtertuin alwaar een stenen berging op het heerlijk zonnige Zuidoosten, 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Deze nette tussenwoning is gelegen in de gewilde…

Rio Grandestraat 20 te Spijkenisse

Ruime tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidoosten in gewilde woonwijk Schenkel!

Keurig onderhouden en modern ingerichte 4 kamer tussen woning met verzorgde achtertuin alwaar een stenen berging op het heerlijk zonnige Zuidoosten, 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Deze nette tussenwoning is gelegen in de gewilde wijk Schenkel op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en diverse sportcomplexen. Het huis is centraal gelegen vlakbij uitvalswegen naar zowel de Randstad als naar de rust van de Noordzeestranden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (automaten, vernieuwd in 2015), toegang tot de ruime tuingerichte z-woonkamer met toegang naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten alwaar een stenen berging met elektra. De half-open keuken uit 2015 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits kookplaat, koelkast, combi oven-magnetron en spoelbak. Tussenhal met trapopgang en keurig toilet. De begane grond is voorzien van een lichte pvc vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met diverse Velux dakramen en keurige badkamer met voorzien ligbad, douche, wastafel met meubel en 2e hangend toilet, volledig betegeld. De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Open zolder met wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit, opstelling combiketel Intergas Hre 2015, dakkapel (2018) hier kunt u eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren.
2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 105 m2;
- Inhoud: 368 m3;
- Bouwjaar: 1986;
- Energielabel D;
- Meterkast geheel vernieuwd in 2015 en voorzien van slimme meters;
- Radiatoren zijn vernieuwd;
- Achtertuin op het heerlijke Zuidoosten;
- Gewilde woonwijk Schenkel;
- Oplevering: In overleg, kan snel.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer