Rodenburgstraat 43, 3043 TT ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Rodenburgstraat 43 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Rodenburgstraat 43

€ 259.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

SFEERVOLLE TUSSENWONING MET 2 SLAAPKAMERS, KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, DAKTERRAS, BINNENPLAATS EN GRATIS PARKEERMOGELIJKHEID VOOR DE DEUR! LOCATIE De oude dorpskern heeft iets speciaals wat je moet voelen. De karaktervolle Overschiese Dorpsstraat met de prachtige grote kerk, het Museum en de bijzondere samenstelling van woningen. De wijk en straat zijn rustig en…

SFEERVOLLE TUSSENWONING MET 2 SLAAPKAMERS, KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, DAKTERRAS, BINNENPLAATS EN GRATIS PARKEERMOGELIJKHEID VOOR DE DEUR!

LOCATIE
De oude dorpskern heeft iets speciaals wat je moet voelen. De karaktervolle Overschiese Dorpsstraat met de prachtige grote kerk, het Museum en de bijzondere samenstelling van woningen. De wijk en straat zijn rustig en kindvriendelijk.
De ligging is gunstig. Winkels, supermarkten, scholen, kinder- en naschoolse opvang, gezellige horeca, is allemaal op loopafstand bereikbaar. Centrum Rotterdam is binnen 15 (fiets)minuten bereikbaar en er is een goede openbaar vervoer verbinding. De ontsluiting middels A13 en A20 is ronduit goed.
Wil je recreëren en/of sporten dan is het groen van het Delfland en de Ackerdijkse Plassen op fietsafstand binnen 5 minuten bereikbaar. In De Schie kun je met je sub-plank heerlijk erop uit.

SFEERVOLLE LIVING EN 2 SLAAPKAMERS
Je betreedt de woning via de hal met toegang tot de gezellige woonkamer dat beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek waar je kan tafelen en borrelen en de achterzijde is een fijne plek voor een comfortabele zithoek. De moderne keuken (2018) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap. vaatwasser, combi-oven en biedt veel kastruimte. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en heb je toegang tot één van de 2 heerlijke buitenruimtes! De verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer (2018) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

KNUSSE BINNENPLAATS EN ZONNIG DAKTERRAS
De woning beschikt over een knusse binnenplaats op de begane grond, ideaal voor rust en ontspanning. Het dakterras op de eerste verdieping biedt een prachtige plek en is perfect voor zonnige dagen. Beide buitenruimtes creëren een oase van rust en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, van rustige momenten alleen of om te genieten met vrienden en familie. Met zorgvuldige inrichting kunnen deze plekken worden omgetoverd tot ware buitenoases die het woongenot verhogen.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer centrale ligging
- Openbaar vervoer (bus) op 5 minuten loopafstand
- Binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam
- De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Keuken en badkamer genoveerd in 2018
- Tuin en balkon op het Zuidoosten
- De begane grondvloer is van beton
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer