's-Lands werf 111, 3063 GD ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / ‘s-Lands werf 111 ROTTERDAM

Rotterdam

's-Lands werf 111

€ 450.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement met zonnig terras in het geliefde Kralingen Welkom aan ’s-Lands Werf 111 - een ruim en licht appartement in het historische Kralingen. Met een groot terras op het zuidwesten, twee slaapkamers, een royale woonkamer en volop mogelijkheden qua indeling, is dit een woning die direct veel wooncomfort biedt én tegelijk ruimte laat om uw eigen…

Ruim 3-kamer appartement met zonnig terras in het geliefde Kralingen

Welkom aan ’s-Lands Werf 111 - een ruim en licht appartement in het historische Kralingen. Met een groot terras op het zuidwesten, twee slaapkamers, een royale woonkamer en volop mogelijkheden qua indeling, is dit een woning die direct veel wooncomfort biedt én tegelijk ruimte laat om uw eigen woonideeën te realiseren.

WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE
Kralingen is een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Vanuit dit appartement loopt u zo naar de haven “De Admiraliteit”, de gezellige Lusthofstraat en de sfeervolle restaurants van de Oude Haven. Ook de binnenstad met de Meent, Koopgoot en Markthal is snel bereikbaar. Een omgeving die historie, stadse energie en alle voorzieningen combineert.

RUIMTE, LICHT EN FLEXIBILITEIT
De royale woonkamer en de twee slaapkamers bieden volop leefruimte. Dankzij de praktische indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen, zoals het creëren van een open woonkeuken of een extra kamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een frisse uitstraling.

HEERLIJK TERRAS OP HET ZUIDWESTEN
Grenzend aan de woonkamer ligt een ruim terras van maar liefst 16 m². Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID EN WOONCOMFORT
Of u nu met de auto, metro, tram of zelfs de watertaxi reist: de ligging maakt het makkelijk om de stad in én uit te gaan. De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met dubbel glas, stadsverwarming en een eigen inpandige berging. Parkeren is mogelijk met vergunning in de directe omgeving.

KENMERKEN
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1966
- Woonoppervlakte 108 m2
- Terras: 16m2 op het zuidwesten
- Verwarming/warm water: Stadsverwarming
- VvE bijdrage: € 190,19 per maand
- Energielabel: D
- Oplevering: Per direct

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer