Salamanderveen 338, 3205 TE SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Salamanderveen 338 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Salamanderveen 338

€ 395.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Salamanderveen 338 te Spijkenisse *Om de plattegronden in te zien, kunt u de brochure downloaden* Vrijwel geheel gemoderniseerde en strak afgewerkte 6 kamer hoekwoning gelegen op 291 m2 eigen grond! In 2020/2021 gemoderniseerde woning voorzien van moderne badkamer en keuken, keurig verzorgde en strak aangelegde voor- zij en achtertuin met houten overkapping over de…

Salamanderveen 338 te Spijkenisse
*Om de plattegronden in te zien, kunt u de brochure downloaden*

Vrijwel geheel gemoderniseerde en strak afgewerkte 6 kamer hoekwoning gelegen op 291 m2 eigen grond!

In 2020/2021 gemoderniseerde woning voorzien van moderne badkamer en keuken, keurig verzorgde en strak aangelegde voor- zij en achtertuin met houten overkapping over de gehele breedte, gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Waterland op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek etc.) en diverse parken zoals De Eendenkooi en Park Waterland.

Indeling:
Begane grond:
Via de royale voortuin van ca. 60 m2 welke gelegenheid biedt voor het parkeren van 2/3 auto's op eigen terrein toegang tot de ruime hal alwaar tevens toegang tot de inpandige berging, de meterkast (automaten en slimme meters), modern betegeld toilet met hangend closet en fonteintje en de ruime en lichte tuingerichte living, welke voorzien is van een moderne pvc-vloer met vernieuwde vloerverwarming en sfeervolle pellet kachel (ter overname). De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, koel- vriescombinatie en spoelbak.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de onlangs en keurig aangelegde royale achtertuin gelegen op het zonnige Zuid-Westen alwaar een heerlijke houten overkapping met berging over de gehele breedte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel met spiegelverwarming, 2e hangend toilet, designradiator en vloerverwarming.
Gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop alwaar de opstelling van de cv-ketel Remeha, 2020 en de vernieuwde mechanische ventilatie unit, toegang tot de separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de 4e slaapkamer met vide.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 115 m2;
- Perceeloppervlakte: 291 m2;
- Bouwjaar: 1974;
- Begane grond, 1e verdieping en de tuin volledig gemoderniseerd in 2020/2021;
- Gelegenheid voor parkeren 2/3 auto's op eigen erf;
- Riolering volledig vervangen;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Energielabel F; definitief
- Oplevering; in overleg, kan snel.

**In de brochure treft u de plattegronden van de woning**

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer