KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

Schepenstraat 13 b

€ 255.000,- k.k.

Omschrijving

VERKOPER AAN HET WOORD 'Met trots kijken we terug op 22 jaar waarin we met veel plezier in deze woning hebben gewoond. Het is de plek waar onze kinderen zijn opgegroeid en waar we samen onvergetelijke herinneringen hebben meegemaakt. Deze woning staat strategisch op een geweldige locatie met een winkelcentrum en overige voorzieningen op loopafstand. Dit is een woning waar…

VERKOPER AAN HET WOORD
'Met trots kijken we terug op 22 jaar waarin we met veel plezier in deze woning hebben gewoond. Het is de plek waar onze kinderen zijn opgegroeid en waar we samen onvergetelijke herinneringen hebben meegemaakt. Deze woning staat strategisch op een geweldige locatie met een winkelcentrum en overige voorzieningen op loopafstand. Dit is een woning waar men met veel plezier zal wonen. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk in ons leven.'

KEURIG 4-KAMER APPARTEMENT!
Dit leuke 4-kamer appartement is zeer netjes en voorzien van alle gemakken.
Je vindt hier een nette keuken met veelal losse apparatuur, wasmachineaansluiting en deur naar het balkon aan de voorzijde. En dan is er de lichte woonkamer met slaapkamer en suite met deur naar het balkon aan de achterzijde. Deze slaapkamer kan ook als eetkamer of verlengstuk van de woonkamer gebruikt worden dus biedt vele mogelijkheden! Ook de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en de keurige badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, wastafel en inbouwverlichting.

LIGGING
Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex aan een rustige straat waar geen doorgaand verkeer komt. Parkeergelegenheid vind je voor de deur! De wijk is rustig en zeer kindvriendelijk en alle openbare voorzieningen zoals winkelcentrum de Crimpenhof, openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheden, kerken, zwembad en natuurgebied zijn in de directe nabijheid gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- Fijne ligging op een centrale locatie
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Berging met elektra in de onderbouw
- Twee balkons
- VvE bijdrage € 115,- per maand

OPLEVERING
in overleg, voorkeur verkoper 1 juni 2024.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 255.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 76 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1967

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1967
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 76m2
  • Inhoud 240m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Energie einddatum 2033-10-30

Bergruimte

  • Schuur / berging Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Herk makelaars te Krimpen aan den IJssel

shape

Stuur een bericht