Krimpen aan den ijssel

Schepenstraat 3 A

€ 195.000 k.k.

Omschrijving

Klussers opgelet: 3-kamerappartement op de begane grond met extra grote berging en zonnige tuin op het zuidoosten. Centraal gelegen nabij het winkelcentrum De Crimpenhof, diverse sportvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 70m2. Indeling: Afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de…

Klussers opgelet: 3-kamerappartement op de begane grond met extra grote berging en zonnige tuin op het zuidoosten. Centraal gelegen nabij het winkelcentrum De Crimpenhof, diverse sportvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 70m2.

Indeling:
Afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de eigen inpandige berging.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en bergkast met HR-combi-ketel (Intergas 2018)
Ruime en lichte woonkamer van ruim 30 m² met deur naar tuin
Dichte keuken van ca. 4.00 x 1,78 met eenvoudig keukenblok, vaste kast en deur naar voortuin
Slaapkamer 1 van ca. 3.12 x 3.00 met vaste kasten
Slaapkamer 2 van ca. 3.00 x 2.50
Eenvoudige badkamer met wastafel en douche
Apart toilet met fonteintje

Tuin: Dit appartement ligt op de begane grond en heeft een achtertuin op zuidoosten (ochtend- en middagzon) gelegen en vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar waar er 's avonds nog zon is.

De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt € 108,- per maand,-. In dit bedrag is begrepen het onderhoud, de reservering voor toekomstig groot onderhoud, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en elektra van de gemeenschappelijke ruimte.

Bijzonderheden:
- Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Nieuwe HR-combi-ketel uit 2018
- Grote lichte woonkamer van 30m²
- Achtertuin op het zuid-oosten. Voortuin op het noord-westen (avondzon)
- Dient gemoderniseerd te worden, dus ideaal voor de handige klusser

Nieuwsgierig geworden maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering: kan per direct

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 195.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 70 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1967

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1967
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 70m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7m2
  • Inhoud 175m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 7m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Energie einddatum 2032-01-31

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Matig
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, kluswoning
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 12m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Krimpen aan den ijssel
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 5295
  • Index 57
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Krimpen aan den IJssel

      shape

      Stuur een bericht