CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Schonberglaan 11

€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

***NIEUW IN VERKOOP*** NETTE EENGEZINSWONING MET 3 ZEER RUIME SLAAPKAMERS, EEN NIEUWE BADKAMER (2023) EN EEN GROTE ACHTERTUIN. DE WONING IS GELEGEN OP 145M² EIGEN GROND MIDDEN IN HET HART VAN HET GEZELLIGE 'S-GRAVENLAND NABIJ WINKELS, SCHOLEN EN O.V.. LOKATIE: DE SCHONBERGLAAN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM 'S GRAVENLAND. NAAST WINKELS BIEDT DE WIJK OOK RUIMTE…

***NIEUW IN VERKOOP***
NETTE EENGEZINSWONING MET 3 ZEER RUIME SLAAPKAMERS, EEN NIEUWE BADKAMER (2023) EN EEN GROTE ACHTERTUIN. DE WONING IS GELEGEN OP 145M² EIGEN GROND MIDDEN IN HET HART VAN HET GEZELLIGE 'S-GRAVENLAND NABIJ WINKELS, SCHOLEN EN O.V..

LOKATIE:
DE SCHONBERGLAAN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM 'S GRAVENLAND.
NAAST WINKELS BIEDT DE WIJK OOK RUIMTE VOOR SCHOLEN, SPORT, HORECA EN DIVERSE SPEELGELEGENHEDEN VOOR DE KLEINTJES. MET METRO EN BUS STATION CAPELSE BRUG OM DE HOEK IS 'S GRAVENLAND GOED BEREIKBAAR EN OOK DE UITVALSWEGEN A16 & A20 ZIJN OP KORTE AFSTAND TE VINDEN.

METEN IS WETEN:
DE WONING TELT 120M² AAN WOON OPPERVLAK. DIT IS O.A. VERDEELD OVER EEN LICHTE WOONKAMER (29M²), EEN HALF OPEN KEUKEN (9M²), 3 GROTE SLAAPKAMERS ( 18M², 13M², 21M²) EN EEN NIEUWE BADKAMER D.D. 2023 (5M²). DE ACHTERTUIN (75M²) MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING EN ACHTEROM (8M²) IS GELEGEN OP HET NOORD WESTEN.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1994
-Eigen grond: 145m²
-Woon oppervlak: 120m²
-Externe bergruimte: 8m²
-Inhoud: 410m³
-Isolatie: dubbel glas
-Verwarming en warm water middels C.V. ketel Intergas Kombi Kompact HRE 36/30A welke in februari 2024 geplaatst is
-Mechanische ventilatie
-Energielabel A
-Rolluiken op eerste etage aan voorzijde van de woning
-Keuken in parallel opstelling voorzien van inbouw apparatuur: elektrische kookplaat, oven, koelkast & vaatwasser.
-Vloer op begane grond: laminaat
-Vloer op eerste en tweede etage: laminaat
-Badkamer d.d. 2023 met dubbel wastafelmeubel, elektrische verwarming en grote inloopdouche met drain afvoer.
-Slaapkamer op eerste etage voorzien van grote spiegelschuifwandenkast met verlichting.
-Slaapkamer op tweede etage voorzien van 2 grote Velux dakramen.
-Wasruimte met dakraam en opstelplaats voor was apparatuur, mechanische ventilatie en C.V. ketel
-Achtertuin grotendeels netjes bestraat en aan weerszijden afgezet.
-Vrijstaande stenen berging met achterom is voorzien van elektra.
-Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 449.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 120 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1994

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 120m2
  • Inhoud 410m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2024
  • Energie einddatum 2034-01-03

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 75m2
  • Ligging hoofdtuin NOORDWEST
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Herk makelaars te Capelle aan den IJssel

shape

Stuur een bericht