Schout Eeuwoutstraat 36, 3195 VZ PERNIS ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Schout Eeuwoutstraat 36 PERNIS ROTTERDAM

PERNIS ROTTERDAM

Schout Eeuwoutstraat 36

€ 310.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

* DECEMBER ACTIE * Een waardecheque ter waarde van € 5.000,-- ten behoeve van het plaatsen van dubbele beglazing in de gehele woning! Schout Eeuwoutstraat 36 te Pernis Rotterdam Royale 6 kamer tussenwoning met een woonoppervlakte van 135m2 en heerlijk zonnige tuin op het zuiden gelegen in een prettige en rustige woonwijk! Prima onderhouden, opvallend ruime 6 kamer…

* DECEMBER ACTIE *
Een waardecheque ter waarde van € 5.000,-- ten behoeve van het plaatsen van dubbele beglazing in de gehele woning!

Schout Eeuwoutstraat 36 te Pernis Rotterdam

Royale 6 kamer tussenwoning met een woonoppervlakte van 135m2 en heerlijk zonnige tuin op het zuiden gelegen in een prettige en rustige woonwijk!

Prima onderhouden, opvallend ruime 6 kamer tussenwoning met dakkapel op tweede verdieping, heerlijke achtertuin op het Zuiden alwaar een berging en achterom en gelegen in kindvriendelijke en rustige straat op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, watertaxi, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, keurig modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de ruime doorzon woonkamer met veel licht inval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en moderne plavuizen vloer. Via de hal toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde v.v. moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 6 pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, koelkast (2018), vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne achtertuin gelegen op en zuiden met buiten zonwering en degelijke schuttingen op betonpalen alwaar een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers en badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde alle voorzien van rechte gevels en een nette laminaatvloer. De moderne inpandige badkamer is v.v. mechanische afzuiging, ruime inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangend tweede toilet en tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, opstelling cv combiketel Remeha HR 2012, wasmachine en droger aansluitingen en toegang tot de ruime 5de zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en ruime bergruimte aan de voorzijde. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 135m2;
- Opvallend ruime 6 kamer woning;
- Moderne keuken;
- Moderne badkamer;
- Heerlijk zonnige tuin op het zuiden;
- Dakkapel op tweede verdieping;
- Rustige en kindvriendelijke woonlocatie;
- Bouwjaar 1977;
- Gelegen op 137m2 erfpacht grond, afgekocht tot 2075;
- Oplevering: In overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer