Sicilie 5, 2721 HN ZOETERMEER - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Sicilie 5 ZOETERMEER

Zoetermeer

Sicilie 5

€ 800.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

VERKOPERS VERTELLEN "15 jaar geleden hebben wij dit huis kunnen kopen voor ons gezin van 5 en we hebben hier met heel veel plezier gewoond. Het is een ruim en heerlijk huis. Onze kinderen zijn al lang volwassen en uit huis, voor ons is nu het moment gekomen om kleiner te gaan wonen en een nieuw gezin de kans te geven herinneringen te maken in dit fijne…

VERKOPERS VERTELLEN
"15 jaar geleden hebben wij dit huis kunnen kopen voor ons gezin van 5 en we hebben hier met heel veel plezier gewoond.
Het is een ruim en heerlijk huis.
Onze kinderen zijn al lang volwassen en uit huis, voor ons is nu het moment gekomen om kleiner te gaan wonen en een nieuw gezin de kans te geven herinneringen te maken in dit fijne huis".

STIJLVOLLE VRIJSTAANDER MET KARAKTER EN COMFORT IN OOSTERHEEM
Wonen op een centrale, kindvriendelijke plek in Zoetermeer met alle ruimte om te leven, werken en ontspannen? Sicilië 5 combineert het beste van comfortabel wonen met de charme van een vrijstaande woning. Dit huis heeft niet alleen vijf ruime slaapkamers en drie woonlagen, maar ook een riante woonkeuken, sfeervolle living én een heerlijke tuin op het noordwesten met veranda. En parkeren? Dat doe je gewoon op het afgesloten terrein.

SFEERVOLLE LIVING MET EEN LANDELIJKE TOUCH
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het warme karakter meteen op. De klassieke houten parketvloer en de stijlvolle afwerking zorgen voor een prettige, rustige basis. Grote ramen aan meerdere zijden van de woning geven veel lichtinval en contact met buiten, terwijl de indeling ruimte biedt voor een riante zithoek én een grote eettafel. De sfeer? Die voelt als een mix tussen landelijk en luxe, perfect voor wie houdt van een huis met karakter én comfort.

LANDSKEUKEN MET MODERN GEMAK
De lichte fronten, het contrasterende zwarte fornuis en de nostalgische details geven de ruimte een warme, landelijke uitstraling. Tegelijk is de keuken helemaal van nu, voorzien van afwasmachine (5 jaar oud); koel-vries combinatie (juli 2025); magnetron en Inductiefornuis. Dankzij het slimme U-vormige ontwerp heb je veel werkruimte, terwijl het uitzicht naar buiten zorgt voor extra sfeer tijdens het koken. Of je nu een snelle pasta maakt of uitgebreid gaat koken voor vrienden: dit is een keuken waar je met plezier staat.

VIJF FIJNE SLAAPKAMERS – VOOR IEDEREEN EEN PLEK
Verspreid over de bovenverdiepingen vind je vijf goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een kingsize bed én een grote inloopkast. De overige vier kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen – ideaal als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes en compleet, en biedt alles wat je nodig hebt.

TUIN MET VERANDA – HEERLIJK BUITENLEVEN
Achter het huis ligt een zonnige tuin op het noordwesten waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De veranda is zonder twijfel het verlengde van je woonkamer: perfect voor lange zomeravonden met vrienden of juist een rustige ochtend met koffie en krant. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. En doordat de tuin volledig is omsloten, heb je veel privacy.

FIETSSTRAAT EN GEWILDE LIGGING IN OOSTERHEEM
Sicilië 5 ligt in de geliefde wijk Oosterheem, een moderne en goed opgezette buurt met veel jonge gezinnen. De woning zelf ligt aan een fietsstraat, wat betekent: weinig autoverkeer en dus extra veilig voor kinderen. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Ook het centrum van Zoetermeer is makkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Rotterdam. De wijk zelf heeft veel groen en binnen no-time wandel je door het prachtige natuurgebied : Bentwoud.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
* Vraagprijs: € 800.000
* Ligging: Gewilde wijk Oosterheem, aan rustige fietsstraat, kindvriendelijk en centraal
* Oriëntatie tuin: Noordwest
* 2 (3) parkeerplaatsen op afgesloten terrein voorzien van elektrische laadpaal(VvE € 150,- per jaar)
* Benedenverdieping incl. trapopgang naar 1e verdieping geheel voorzien van stucwerk op de muren en plafonds
* Woonkamer voorzien van een gas open haard
* Woonoppervlakte: 181 m²
* Perceeloppervlakte: 229 m², eigen grond
* Bouwjaar: 2008
* Aantal slaapkamers: 5
* Balkon aan de voorzijde van de woning
* Energielabel: A
* Zonnepanelen 10 stuks (geplaatst zomer 2020, 12 jaar productgarantie/25 jaar vermogensgarantie)
* Houten kozijnen met HR++ glas
* Verwarming middels eigen CV-ketel (2023)
* Oplevering: In overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer