Simone de Beauvoirstraat 79, 3207 MA SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Simone de Beauvoirstraat 79 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Simone de Beauvoirstraat 79

€ 395.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Simone de Beauvoirstraat 79 te Spijkenisse Royale 6 kamer hoekwoning met gelegenheid tot eigen kantoor/praktijk aan huis! Ruime en goed onderhouden 6 kamer hoekwoning (type: Drive-in) met achtertuin op het oosten alwaar een extra houten berging met heerlijke overkapping, inpandige garage met elektrische deur, parkeren op eigen erf voor 2 auto's, door de ruime…

Simone de Beauvoirstraat 79 te Spijkenisse

Royale 6 kamer hoekwoning met gelegenheid tot eigen kantoor/praktijk aan huis!

Ruime en goed onderhouden 6 kamer hoekwoning (type: Drive-in) met achtertuin op het oosten alwaar een extra houten berging met heerlijke overkapping, inpandige garage met elektrische deur, parkeren op eigen erf voor 2 auto's, door de ruime praktijkruimte op de begane grond bied de woning gemakkelijk een eigen kantoor of praktijk aan huis. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Maaswijk op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum, bushalte, diverse scholen, buitenspeeltuin, park en natuurgebied de Uitwaaijer etc.

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast (automaten), keurig betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige garage met elektrische overhead deur en de praktijkruimte welke beschikt over een eigen toegangsdeur en keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime tuinkamer alwaar een bijkeuken met close-in boiler en toegang tot de keurig verzorgde achtertuin gelegen op het Oosten.
De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u vanuit de hal de woonkamer met aan de voorzijde de ruime en lichte living v.v. elektrische rolluiken, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in een nette opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast (vernieuwd), vaatwasser (vernieuwd), 5 pits, gaskookplaat en oven.
De 1e verdieping is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en inpandige badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, 2e hangend toilet, wastafel met meubel en radiator. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel, type Vaillant, 2014 en de mechanische ventilatie unit. Er is tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 140 m2;
- Bouwjaar: 2000;
- Inpandige garage met elektrische deur;
- Parkeren op eigen erf voor 2 auto's;
- Eenvoudige eigen kantoor of praktijk aan huis te realiseren;
- 1e verdieping voorzijde v.v. elektrische rolluiken;
- CV-ketel Vaillant 2014;
- Voorkeurswijk Maaswijk;
- Voorlopig energielabel B;
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer