Sloepkade 20, Zoetermeer - Van Herk Makelaardij

/ Wonen / Aanbod / Sloepkade 20, Zoetermeer

Zoetermeer

Sloepkade 20

€ 450.000 k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

VERNIEUWD! In 2023 zijn de hal en woonkamer voorzien van een nieuwe parketvloer en keuken! Er is een nieuwe open keuken geplaatst in U-opstelling. Helaas is dit nog niet te zien op de foto's maar dit laten wij uiteraard graag tijdens de bezichtiging zien. De woning heeft een energielabel A! Deze ruime eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt in…

VERNIEUWD!

In 2023 zijn de hal en woonkamer voorzien van een nieuwe parketvloer en keuken! Er is een nieuwe open keuken geplaatst in U-opstelling. Helaas is dit nog niet te zien op de foto's maar dit laten wij uiteraard graag tijdens de bezichtiging zien. De woning heeft een energielabel A!

Deze ruime eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt in de gewilde wijk De Leyens. De woning heeft een royale woonkamer van circa 34 m2, parkeermogelijkheid op eigen terrein, een dakkapel op de tweede verdieping en 4 slaapkamers (5 mogelijk). Direct naast de woning bevindt zich een aanlegplaats voor boten met vrije vaarroute naar de Noord Aa-plas.

Op korte afstand van het winkelcentrum, Randstadrailstation, scholen, kinderopvang en op steenworp afstand van een uitloper van de Noord Aa-plas.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de berging. De berging is voorzien van was apparatuur. De royale woonkamer is voorzien van een parketvloer en een open keuken opgesteld in U-vorm. (2023, dit is afwijkend van de foto's) De woonkamer is circa 34 m2 en is voorzien van een sfeervolle openhaard en airconditioning (2022). Via de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin (NW). De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi oven-magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers (ca. 17 m2, 8 m2 en 10 m2). De slaapkamer aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is voorzien van lamelparket. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met woning brede dakkapel. Deze verdieping is naar wens in te delen en er is eventueel de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te creëren. De CV ketel (Remeha 2022) is netjes weggewerkt in een vaste kast en ook zijn hier nog knieschotten aanwezig voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten;
- De woonkamer, keuken en twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2022);
- 4 slaapkamers (5 mogelijk);
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Oplevering in overleg, desgewenst kan het snel.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer