Sneekermeerplantsoen 35, 2652 JC BERKEL EN RODENRIJS

/ Wonen / Aanbod / Sneekermeerplantsoen 35 BERKEL EN RODENRIJS

Berkel En Rodenrijs

Sneekermeerplantsoen 35

€ 575.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GASLOOS WONEN IN DE ZEER GEWILDE KINDVRIENDELIJKE MEERPOLDER MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN, EN AUTOVRIJ PLANTSOEN AAN DE VOORZIJDE Verkoper aan het woord: Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond, zowel samen als met ons zoontje. De buurt is heel kindvriendelijk en veilig. Er wonen veel jonge gezinnen. Samen hebben we veel rondom het meer en in de Groenzoom…

GASLOOS WONEN IN DE ZEER GEWILDE KINDVRIENDELIJKE MEERPOLDER MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN, EN AUTOVRIJ PLANTSOEN AAN DE VOORZIJDE

Verkoper aan het woord:
Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond, zowel samen als met ons zoontje. De buurt is heel kindvriendelijk en veilig. Er wonen veel jonge gezinnen. Samen hebben we veel rondom het meer en in de Groenzoom gewandeld of gesport. Dat is echt om de hoek. Daarnaast is alles hier op loopafstand: meerdere leuke speeltuintjes, het gezellige centrum, de sportvelden, de supergrote speeltuin ‘De Kievit’ en de fijne opvang. Ook de metro is lekker dichtbij. We hebben hier erg veel in de tuin gezeten. Aan de voorkant voor de gezelligheid op het plantsoen. En in de achtertuin voor de heerlijke middagzon op de loungebank.

HET HUIS
Wat een comfort en luxe kent dit huis. Direct valt de hoeveelheid daglichttoetreding op. De keuken is zeer uitgebreid en voorzien van alle gangbare apparatuur. Door de afwezigheid van radiatoren oogt elke ruimte strak en netjes. Op de 1e verdieping is een dakkapel (vanuit de bouw). Op dit moment zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers met nu een grote inloopkast. Vanuit het standaard ontwerp waren hier 3 slaapkamers. Dit is eenvoudig terug te brengen met een wand en een deur. Hiermee zou het totaal op 4 kunnen komen. De zolder is ruim en beschikt over een aparte technische ruimte met de wasmachine aansluiting. De aanwezige vliering is perfect voor het opslaan van de niet alle daagse spullen.

GASLOOS WONEN
Dit huis is als 1 van de eerste huizen in Berkel en Rodenrijs gasloos gebouwd. Het systeem genaamd WKO (warmte-koude-opslag). Met dit systeem kun je in de zomer koelen en in de winter verwarmen. Allemaal op, door de eigen zonnepanelen opgewekte, elektriciteit . Dit doe je middels de vloerverwarming door het hele huis. Ideaal voor de warme zomerdagen. Zo heb je het hele jaar door vrijwel dezelfde temperatuur in huis.

RUIME, KINDVRIENDELIJKE TUIN VOL ZONLICHT
De zonnige, ruime achtertuin is ideaal voor gezinnen die houden van buitenleven en ontspanning. Dankzij de ligging op het noord-westen geniet je de gehele dag van voldoende zonlicht. Deze onderhoudsarme tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen. Dit terwijl je als ouder kunt genieten van een goed boek of gezellige barbecue met vrienden en familie.

GENIETEN IN DE WIJK MET HET NATUURGEBIED ALS BUUR
Aan het einde van de straat is het natuurgebied De Groenzoom. Hier kan je in alle rust eindeloos dwalen over de paden langs het water en de weilanden, met de hond wandelen, hardlopen en fietsen. In sommige jaargetijden zijn hier bijzondere vogels (zelf een aantal jaar geleden flamingo's) en een prachtige zonsondergang te zien. Het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs is op korte afstand. Hier kunt u volop genieten van de leuke, diverse winkeltjes en restaurantjes.

'GEWILDE' MEERPOLDER: KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONWIJK
Wonen in Meerpolder betekent wonen dichtbij het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. Hier doe je de boodschappen, kun je gezellig een drankje drinken of een hapje eten. Meerpolder kenmerkt zich door de vele laagbouw, de grote hoeveelheid gezinnen die er wonen en de verschillende speeltuintjes. Vriendjes en vriendinnetjes van de kinderen zijn nooit ver weg. Met verschillende faciliteiten, zoals basisscholen, crèches en sportverenigingen, is dit de ideale plek om te wonen. Wil je even de rust opzoeken? De Groenzoom ligt aan het eind van de straat. Hier maak je een lange wandeling, fiets je een stukje of laat je de hond even lekker ravotten. Meerpolder ligt centraal in Berkel en Rodenrijs. Met de auto ben je snel op de verschillende uitvalswegen (A12/A13 richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam). Ook de metro brengt je snel naar Rotterdam en Den Haag. Binnen 10 minuten sta je in de binnenstad van Rotterdam en in 20 minuten ben je in Den Haag. Kortom, centraal, kindvriendelijk en gezellig: dat is wonen aan het Sneekermeerplantsoen 35.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving met meerdere uitgebreide kinderspeelplaatsen;
- Speeltuin De Kievit is op loopafstand;
- Parkeren aan de achterzijde van het huis op je eigen 2 parkeerplaatsen ;
- Gasloos wonen. Geheel toekomstig bestendig met vloerverwarming en koeling;
- 6 zonnepanelen en een laadpaal;
- Vliering voor opslag van veel goederen die je niet dagelijks gebruikt;
- Warm water boiler;
- Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 575.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 2011

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2011
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 121m²
Perceeloppervlakte 135m²
Inhoud 439m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Overige inpandige ruimte 2m²

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, kierdichting
Verwarming Vloerverwarming geheel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Elektrische boiler huur
Energie einddatum 27-02-2028