Snoekenveen 914, 3205 CX SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Snoekenveen 914 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Snoekenveen 914

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Snoekenveen 914 te Spijkenisse Royale 4/5 kamer HOEKwoning met aangebouwde stenen garage en gelegen op 275 m2 eigen grond! Prima onderhouden, keurig ingerichte 4 (gemakkelijk terug te brengen naar 5) kamer hoekwoning met kunststof dakkapel (2020, HR++ glas) over de gehele breedte aan de achterzijde, heerlijke ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten,…

Snoekenveen 914 te Spijkenisse

Royale 4/5 kamer HOEKwoning met aangebouwde stenen garage en gelegen op 275 m2 eigen grond!

Prima onderhouden, keurig ingerichte 4 (gemakkelijk terug te brengen naar 5) kamer hoekwoning met kunststof dakkapel (2020, HR++ glas) over de gehele breedte aan de achterzijde, heerlijke ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, gelegen op een prettige en kindvriendelijke woonlocatie in de geliefde woonwijk Waterland op loopafstand van onder andere de volgende voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, kinderopvang, zorgfaciliteiten (o.a huisarts, apotheek) park Waterland en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (automaten), keurig toilet v.v. hangend closet met fonteintje, trap naar eerste verdieping en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer ,et trapkast en deur naar de heerlijk ruime achtertuin van bijna 150m2. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis met oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, losse koel- vriescombinatie. De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten v.v. houten chalet en aangebouwde tuinkast. Vanuit de hal tevens toegang tot de aangebouwde stenen garage (20 m2) met overhead deur.
De gehele begane grond is voorzien van een nette en lichte plavuizenvloer met 4 groepsvloerverwarming (2015).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met kunststof dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. kunststsof kozijnen met HR++ glas. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een separaat 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, alwaar kastruimte met opstelling voor de cv installatie (Remeha, 2012) en toegang tot de 3e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 125 m2;
- Perceeloppervlakte: 275 m2;
- Bouwjaar: 1977;
- Riante achtertuin van 150m2 gelegen op het heerlijk zonnige Zuidwesten;
- Kunststof dakkapel (2020, geplaatst) met elektrische rolluiken over gehele breedte achterzijde;
- Aangebouwde stenen garage aan de voorzijde;
- 4e slaapkamer gemakkelijk te realiseren;
- Schilderwerk buitenzijde (2021);
- Dakbedekking garage is vernieuwd in 2021;
- Gedeeltelijk HR++ glas;
- Energielabel C, definitief label wordt aangevraagd kan afwijken;
- Oplevering: in overleg; Richtlijn half januari 2022;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer