Solisplein 53, 2909 SC CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Solisplein 53 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Solisplein 53

€ 385.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Goed afgewerkt en LUXE UITGEVOERD 3 kamer appartement op de 6e verdieping met fraai uitzicht op de skyline van Rotterdam. Het appartement is verder voorzien van een EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING in de onderbouw. Goed geïsoleerd appartement met ENERGIELABEL A+. VERKOPER AAN HET WOORD: Het appartement is helaas te klein geworden voor ons gezin. We hebben hier met veel…

VERKOPER AAN HET WOORD:
Het appartement is helaas te klein geworden voor ons gezin. We hebben hier met veel plezier gewoond. Op de fiets naar hartje centrum Rotterdam, is in ongeveer 15 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is dichtbij. Vanaf het zonnige balkon heb je vrij uitzicht en kun je de Euromast en de Erasmusbrug zien liggen.

LUXE UITGEVOERD:

Het appartement is onder meer voorzien van een luxe uitgevoerde Ballerina keuken. Deze keuken is in een parallelopstelling geplaatst. De keuken is onder meer voorzien van een 5 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combioven, koelkast en twee vriezers. De apparatuur is allemaal van het merk Siemens!

Het appartement is uitgerust met een houten vloer welke naar eigen wens en voorkeur geschuurd en behandeld kan worden voor een andere look.

En wat te denken van de elektrisch bedienbare screens welke werken op zonne-energie. Deze screens bevinden zich aan de slaapkamers.

EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING:

Op ieder moment van de dag kunnen thuiskomen en altijd je eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage hebben is natuurlijk ook een bonus. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging met een zeer goede hoogte welke dankzij hoge stellingen optimaal benut wordt.

ENERGIELABEL A+

Het appartement is volledig gasloos en is zeer goed geïsoleerd waardoor het appartement ook beschikt over een energielabel A+ wat zorgt voor lage maandlasten en zeer veel wooncomfort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2009;
- Woonoppervlakte circa 81 m²;
- Twee ruime slaapkamers;
- Ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douche;
- Privé parkeerplaats (nummer 17) en berging in de onderbouw;
- Heerlijk zonnige terras op het zuiden;
- Centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen A16, A20;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Actieve Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 172,48;
- Videobewaking aanwezig in entree/hal, parkeergarage en de gang van de bergingen;
- Het appartement is uitstekend geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 385.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 81 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2009

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2009
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 81m²
Inhoud 268m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2033-04-04