Spectrumsingel 209, 2718 JS ZOETERMEER

/ Wonen / Aanbod / Spectrumsingel 209 ZOETERMEER

Zoetermeer

Spectrumsingel 209

€ 365.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

LICHT EN COMFORTABEL WONEN MET UITZICHT OP HET GROEN!
Wonen met uitzicht op het Burgemeester Hoekstrapark, genieten van de middag- en avondzon op je eigen balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Aan de Spectrumsingel 209 in de geliefde wijk Rokkeveen vind je dit lichte 3-kamerappartement van 78 m² met twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en toilet en energielabel A. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Een fijne plek voor starters die hun eerste eigen thuis zoeken, maar ook voor wie comfortabel en wat kleiner wil wonen zonder in te leveren op ruimte en gemak.

EEN LICHTE WOONKAMER MET GROEN UITZICHT
De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van ruimte. Vanuit de zithoek kijk je uit op de bomen en het groen van het Burgemeester Hoekstrapark. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grotendeels gestucte wanden vormen een nette basis om het interieur helemaal naar eigen smaak in te richten. De keuken heeft een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten, voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuidwesten. Dankzij de speelse, afgeronde vorm en beschutte ligging is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Met uitzicht op het park is het hier prettig buiten zitten, terwijl de groene omgeving ook vanuit de woonkamer een fijne sfeer geeft.

TWEE SLAAPKAMERS EN EEN VERNIEUWDE BADKAMER
Het appartement beschikt over twee slaapkamers die je naar eigen wens kunt indelen. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een belangrijk pluspunt is de badkamer, die in 2021 volledig is gerenoveerd. De moderne afwerking met lichte wandtegels, grijze vloertegels en houtlook meubels zorgt voor een frisse uitstraling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel, een hoge opbergkast en een handdoekradiator. Ook het separate toilet is in 2021 volledig vernieuwd.

COMFORTABEL WONEN IN EEN VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX
Het appartementencomplex is gebouwd in 1990 en beschikt over een lift, waardoor het appartement op de eerste verdieping gemakkelijk bereikbaar is. Dit maakt het huis aantrekkelijk voor verschillende levensfasen. Met energielabel A is er bovendien aandacht voor energiezuinig wonen. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van circa € 209,-. De combinatie van een praktische indeling, een verzorgde afwerking en een groene ligging maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Je geniet hier van het gemak van een appartement, zonder het onderhoud van een grote tuin, terwijl het park letterlijk voor de deur ligt.

GROEN WONEN MET ALLES DICHTBIJ IN ROKKEVEEN
Rokkeveen is een populaire wijk in Zoetermeer waar groen en dagelijkse voorzieningen samenkomen. De Spectrumsingel ligt direct aan het Burgemeester Hoekstrapark, een fijne plek om te wandelen, hard te lopen of gewoon even van de buitenlucht te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Vlieger of het grotere winkelcentrum Rokkeveen, waar je diverse winkels en supermarkten vindt. Ook sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving aanwezig. Wie graag de natuur opzoekt, kan richting het nabijgelegen Balijbos voor een langere wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is eveneens prettig: via de A12 en N470 reis je richting Den Haag, Utrecht, Delft en Rotterdam. Daarnaast zijn de treinstations Zoetermeer en Zoetermeer Oost per fiets bereikbaar. Zo woon je hier in een groene omgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik.

KENMERKEN
-Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
-Woonoppervlakte: 78 m²
-Bouwjaar: 1990
-Gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig)
-Aantal woonlagen: 1
-Aantal kamers: 3
-Aantal slaapkamers: 2
-Balkon op het zuidwesten
-Uitzicht op het Burgemeester Hoekstrapark
-Badkamer en toilet gerenoveerd in 2021
-Energielabel A
-Lift aanwezig
-Actieve VvE, bijdrage circa € 209,- per maand
-Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer