Stroveer 67, 3032 GB ROTTERDAM - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Stroveer 67 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Stroveer 67

€ 335.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Gelegen op een rustige locatie, maar toch in het bruisende centrum van Rotterdam, bieden wij dit leuke 3-kamerappartement aan. Met een ruim balkon op het zuiden en een aparte berging is dit de ideale woning voor comfortabel stadsleven. Dit maisonnette-appartement beslaat de 3e en 4e verdieping, waardoor je geen bovenburen hebt. Vanaf hier geniet je van een aangenaam…

Dit maisonnette-appartement beslaat de 3e en 4e verdieping, waardoor je geen bovenburen hebt. Vanaf hier geniet je van een aangenaam uitzicht over het grote binnenplein. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder het Centraal Station, tram- en metrohaltes, bushaltes, winkels in het Rotterdamse centrum (zoals Meent en Lijnbaan), grote markten, musea, restaurants, bioscopen, theaters en nog veel meer.

OPTIONEEL EEN PARKEERPLAATS TE KOOP VOOR € 15.000,-

3E VERDIEPING MET EEN LICHTE WOONKAMER EN ZONNIGE BALKON
Bij binnenkomst op de 3e etage tref je een hal van ongeveer 2.50x0.95x2.05 meter met ruime garderobemogelijkheden en een apart toilet. De zeer lichte woonkamer van circa 4.85x4.75 meter is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (ca. 4.90x1.80 meter) met een leuk uitzicht over het plein.

De nette open keuken van circa 3.90x2.30 meter is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, RVS magnetron-heteluchtoven, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een apothekerskast. Er is tevens een ruime bergkast van ongeveer 1.30x0.95 meter waar je eventueel ook de wasmachine kunt plaatsen.

4E VERDIEPING MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN KEURIGE BADKAMER
Op de 4e verdieping bevindt zich een overloop van circa 2.10x0.95 meter die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De slaapkamers zijn gelegen onder het zadeldak met een nokhoogte van 3.70 meter, wat zorgt voor een zeer ruimtelijk en speels effect. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 3.25x3.50 meter en beschikt over een inbouwkast en grote raampartijen met uitzicht over het plein. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 4.16x3.70 meter.

De keurig betegelde badkamer van circa 2.20x2.20 meter is voorzien van een moderne wastafel, douchecabine, aansluiting voor een wasmachine en mechanische ventilatie.

Dit schitterende appartement biedt een bijzonder uitzicht en veel natuurlijke lichtinval, waardoor je er zo in kunt trekken.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte ca. 65 m2
- Optioneel parkeerplaats te koop, vraagprijs € 15.000,-
- Zonnig balkon op het zuiden ca. 7m2
- Berging van ca. 4m2
- Stadsverwarming voor verwarming en warm water
- Erfpacht is afgekocht tot 31 december 2034, einddatum erfpachtrecht 31 maart 2054
- Bijdragen aan de vereniging van eigenaren bedraagt ca. € 128,- per maand
- Oplevering medio maart 2024

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer