Terschellingsestraat 30 B, 3083 PN ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Terschellingsestraat 30 B ROTTERDAM

ROTTERDAM

Terschellingsestraat 30 B

€ 200.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

INSTAPKLAAR 4-KAMER APPARTEMENT MET EEN MODERNE KEUKEN EN BADKAMER GELEGEN OP DE TWEEDE ETAGE MET BERGING IN DE ONDERBOUW De woning is gelegen op de 1e verdieping en is intern geheel gerenoveerd. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer met open designkeuken, 2 (voorheen 3) slaapkamers, een luxe badkamer en een balkon. De woning is zeer praktisch ingedeeld en heeft…

INSTAPKLAAR 4-KAMER APPARTEMENT MET EEN MODERNE KEUKEN EN BADKAMER GELEGEN OP DE TWEEDE ETAGE MET BERGING IN DE ONDERBOUW

De woning is gelegen op de 1e verdieping en is intern geheel gerenoveerd. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer met open designkeuken, 2 (voorheen 3) slaapkamers, een luxe badkamer en een balkon. De woning is zeer praktisch ingedeeld en heeft een woonoppervlakte van 53 m2.

WONEN IN DE BUURT VAN HET HART VAN ZUID
De Terschellingsestraat ligt in de buurt van het Amelandseplein, waar je de groentewinkel genaamd De Westlandse Tuin vindt, evenals verschillende bushaltes en het Hart van Zuid. Dit gebied ondergaat momenteel diverse ontwikkelingen en blijft actief groeien. Ahoy, de evenementenhal, heeft recentelijk uitbreidingen ondergaan. Bovendien zijn er nieuwe voorzieningen zoals een 50-meter zwembad en het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd, en er zijn diverse eetgelegenheden beschikbaar. Het Zuidplein-winkelcentrum, inclusief bus- en metrostation, heeft onlangs een facelift gekregen en er wordt momenteel gewerkt aan het creëren van een aantrekkelijke wandelpromenade. Voor ontspanning kun je terecht in het Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland

MODERNE KEUKEN EN BADKAMER
De keuken en badkamer van deze woning zijn gemoderniseerd, wat betekent dat je kunt profiteren van eigentijdse voorzieningen en gemak. De moderne inbouwkeuken in een rechte opstelling met eiland en de badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting voegen een vleugje luxe toe aan je dagelijkse leven. Dit betekent dat je direct kunt genieten van comfort en functionaliteit zonder concessies te hoeven doen.

LICHTE WOONKAMER EN ZONNIG BALKON
Deze woning verwelkomt je met een lichte woonkamer. Met een afmeting van ongeveer 5.65 x 3.50 is dit echt een fijne leefruimte. Het aangrenzende zonnige balkon op het zuidoosten is de kers op de taart, perfect om te genieten van je ochtendkoffie.

TWEE SLAAPKAMERS EN EEN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor ontspanning en rust. De eerste slaapkamer, met een afmeting van ongeveer 2.72 x 2.92, biedt alle benodigde ruimte voor een goede nachtrust. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aangrenzende, multifunctionele ruimte. Deze veelzijdige ruimte kan aangepast worden aan jouw specifieke levensstijl en behoeften.
Misschien droom je van een eigen thuiskantoor, waar je ongestoord kunt werken of studeren. Deze ruimte biedt de ideale oplossing, met voldoende natuurlijk licht en ruimte om in alle comfort en rust productief te zijn.
Of wellicht ben je geïnteresseerd in het creëren van een inloopkast, waar je jouw kleding en accessoires kunt organiseren en tentoonstellen als een persoonlijke boetiek. De mogelijkheden zijn eindeloos, en jij hebt de vrijheid om deze ruimte aan te passen aan jouw eigen wensen.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Energielabel C
- Nette plafond en wandafwerking
- Volledig v.v. nieuwe dubbele beglazing en nieuwe kunststof kozijnen (2014 en 2021)
- Volledig v.v. nieuwe elektriciteit, waterleidingen, afvoer en gasleidingen (2014)
- Deze gehele woning is geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2014)
- Nieuwe badkamer en luxe keuken (2014)
- Uitvalswegen en alle dagelijkse benodigdheden zijn om de hoek (diverse supermarkten en eettentjes)
- Stadsvoorzieningen zoals de metro, bus, tram en natuurlijk winkelcentrum Zuidplein en Ahoy zijn gelegen op loopafstand.
- Diverse recreatie voorzieningen zoals het Zwemcentrum, het Zuiderpark, het Theater, de speeltuin en kinderboerderij zijn evenals op loopafstand
- Het centrum van Rotterdam is binnen 10 min te bereiken met de bus in de straat
- Leuk uitzicht vanaf het balkon over binnentuinen
- Ruime berging in de onderbouw
- De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 132,76 per maand
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer