Theodora Haverstraat 8, 3207 SE SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Theodora Haverstraat 8 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Theodora Haverstraat 8

€ 397.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

MODERN EN LICHT GEZINSHUIS MET VRIJE LIGGING AAN HET GROEN
In de populaire woonwijk Maaswijk staat deze moderne tussenwoning met een speelse, verspringende gevel. Dit huis is keurig afgewerkt, beschikt over vier slaapkamers en ligt op een perceel van 133 m² eigen grond. De zonnige tuin op het noordwesten grenst aan een groen speelveld, waardoor je hier heerlijk vrij woont zonder directe achterburen. De combinatie van comfort, ruimte en ligging maakt dit een ideale plek voor starters én jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving met alles in de buurt.

LICHTE LIVING EN RUIME KEUKEN MET UITZICHT
Op de begane grond stap je binnen in een lichte, tuingerichte woonkamer met een brede kunststof schuifpui naar het terras. Deze grote schuifpui met HR++ glas zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar biedt ook direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde heeft een frisse uitstraling, is netjes onderhouden en kijkt uit op de rustige straat. Dankzij de prettige indeling ervaar je hier een natuurlijke scheiding tussen koken, eten en ontspannen.

VIJF KAMERS, VERNIEUWDE BADKAMER EN ZOLDER MET ZON
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat en een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is slim ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag met nog een ruime vierde slaapkamer voorzien van een groot dakraam. Hier is ook een aparte wasruimte met opstelling voor de wasmachine, mechanische ventilatie, cv-ketel én de omvormer van de zonnepanelen.

ZONNIGE TUIN AAN HET GROEN
De achtertuin is strak aangelegd en ligt perfect op de noordwestkant: dat betekent vanaf het middaguur tot in de avond volop zon. De tuin grenst aan een groot openbaar speelveld met wandelpaden en speeltoestellen — ideaal voor kinderen of voor wie houdt van een groen uitzicht zonder inkijk. Hier woon je vrij en rustig, terwijl je toch dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer zit. In de voortuin is voldoende ruimte en ook parkeren kan in de straat voor de deur.

OVER DE WIJK: MAASWIJK, SPIJKENISSE
Maaswijk is een van de meest geliefde wijken van Spijkenisse. De wijk is ruim opgezet met veel groen, wandelroutes en speeltuinen. Winkelcentrum Maaswijk ligt op korte afstand, net als basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor natuur en ontspanning ben je zo bij de Bernisse of het recreatiegebied langs de Oude Maas. Bovendien zit je binnen enkele minuten op de Groene Kruisweg richting de A15, waardoor je snel in Rotterdam of Hellevoetsluis bent. Maaswijk is daarmee de perfecte mix van rustig wonen met een actieve woonomgeving.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: 103 m²
- Perceeloppervlakte: 133 m² (eigen grond)
- Bouwjaar: 1989
- Energielabel: B
- Kunststof schuifpui met HR++ glas
- Zonnepanelen: 7 stuks + zonnecollectoren ten behoeve van de zonneboiler
- Vrije ligging aan rustig speelveld in kindvriendelijke wijk Maaswijk
- Mooi aangelegde tuin op het Noordwesten (middag- en avondzon)
- Oplevering: In overleg, voorkeur eind januari / februari 2026

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer