Zoetermeer

Thomas Morelaan 20

€ 687.500 k.k.

Omschrijving

In de wijk Oosterheem in de gewilde "stromenbuurt" ligt deze volledig gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een kap-woning met veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een zonnige achtertuin. De woning ligt op loopafstand van het Bentwoud, winkelcentrum Oosterheem en uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Fraai…

In de wijk Oosterheem in de gewilde "stromenbuurt" ligt deze volledig gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een kap-woning met veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een zonnige achtertuin.
De woning ligt op loopafstand van het Bentwoud, winkelcentrum Oosterheem en uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met voldoende parkeergelegenheid voor 2 á 3 auto's en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De voortuin beschikt over een buitenkraan en biedt toegang tot de aangebouwde garage van ca. 20m². welke voorzien is van elektra en een wastafel. De garage is vanaf de voorzijde bereikbaar middels een elektrische kanteldeur en vanuit de achtertuin middels een enkele deur.

Zijentree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (incl. glasvezelaansluiting) en een moderne volledig betegelde toiletruimte hangend closet en een fonteintje.

De aan de achterzijde gesitueerde woonkamer beschikt over airco, een trapkast en is voorzien van een massief houtenvloer met vloerverwarming. De openslaande deuren verschaffen u toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, welke is uitgevoerd met een heerlijk terras en groenborders. De begane grond is voorzien van elektrische zonwering.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De keuken bestaat uit een wand- en hoekopstelling en is uitgevoerd met moderne apparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel.
Vanuit de keuken kunt u middels dubbele deuren het terras in de voortuin bereiken.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en lichte overloop met separate toiletruimte met fonteintje (2020), badkamer en toegang tot twee slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen zeer ruime slaapkamer van ca. 22 m² heeft een Frans balkon met openslaande deuren. Ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. elektrische zonwering van ca. 14 m².
De tussengelegen volledig betegelde badkamer van ca. 6 m² en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers met airco, van respectievelijk ca. 10 en 18 m². beide voorzien van dezelfde nette laminaatvloer, de grootste kamer beschikt tevens over een kopgevelraam. Was- en stookruimte tussen de slaapkamers in, opstelplaats voor wasmachine en droger, C.V.-ketel (Vaillant 2019) en WTW-unit.

Bijzonderheden:
- Strak afgewerkte twee-onder-een kap-woning;
- Moderne keuken en modern sanitair;
- De woonkamer en slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van airco;
- Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aangebouwde garage van circa 20 m2;
- In 2020 opnieuw geverfde buitenkozijnen;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 687.500 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 158 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2005

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 158m2
  • Perceeloppervlakte 280m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18m2
  • Inhoud 545m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 18m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Energie einddatum 2032-05-11

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, frans balkon, glasvezel kabel, balansventilatie

Buitenruimte

  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Zegwaard
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3307
  • Perceeloppervlakte 280
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Zoetermeer

      shape

      Stuur een bericht