Tsjaikovskistraat 88, 2901 HN CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Tsjaikovskistraat 88 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Tsjaikovskistraat 88

€ 395.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

DIT HEERLIJK LICHTE EN RUIME 3-KAMERAPPARTEMENT IS GELEGEN IN DE GEWILDE EN POPULAIRE WOONWIJK 'S-GRAVENLAND. DE WONING BESCHIKT OVER EEN ROYALE WOONKAMER MET GROTE RAAMPARTIJEN, EEN NETTE KEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN FIJN BALKON MET EEN HEERLIJK VRIJ UITZICHT OVER DE GROENE OMGEVING. DAARNAAST IS HET APPARTEMENT ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, OPENBAAR…

HEERLIJK LICHTE EN RUIME WOONKAMER:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai en groen uitzicht. De nette afwerking en de warme vloer zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Een heerlijke plek om thuis te komen!

NETTE KEUKEN:
De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De witte keukenkasten in combinatie met het donkere werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, cv-installatie en voldoende opslagruimte.

TWEE SLAAPKAMERS EN BADKAMER:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.

FIJN BALKON MET VRIJ UITZICHT:
Op het balkon kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over de groene omgeving. Het balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje en vormt daarmee een fijne verlenging van de woonruimte. Een heerlijke plek op het zonnige zuidwesten, waar u vanaf het begin van de middag tot in de avonduren heerlijk kunt ontspannen en van het zonnetje kunt genieten!

ZEER CENTRAAL GELEGEN:
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk 's-Gravenland in Capelle aan den IJssel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum 's-Gravenland, een gezondheidscentrum, kinderopvang en metro- en busstation Capelsebrug. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd portiekcomplex dat door de actieve Vereniging van Eigenaren netjes wordt onderhouden. Daarnaast is er rondom het complex voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hier woont u heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

INPANDIGE BERGING:
Op de begane grond van het complex bevindt zich bovendien een eigen inpandige berging met voldoende ruimte voor het stallen van minimaal twee fietsen en het opbergen van diverse spullen.

VERKOPER AAN HET WOORD:
“Wat ik het meest ga missen aan dit appartement is het uitzicht. Vanaf de bank heb ik talloze prachtige zonsondergangen gezien richting Rotterdam, met zicht op de Van Brienenoordbrug, de Zalmhaventoren en zelfs het topje van de Erasmusbrug. Dankzij het groen rondom het complex geniet ik nog dagelijks van de privacy in het appartement en op het zonnige balkon.
Wat´s-Gravenland zo’n fijne wijk voor mij maakt is dat het rustig is maar dat, als ik de drukte wil opzoeken, ik met de metro of op de fiets zo in het centrum van Rotterdam ben. Dit is precies de reden dat ik in deze wijk blijf wonen.”

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1999;
- Gelegen in de populaire woonwijk 's-Gravenland;
- Ruime entree en hal;
- Heerlijk lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen;
- Twee slaapkamers;
- Nette keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer voorzien van douche en wastafel;
- Fijn balkon met vrij uitzicht over de groene omgeving;
- Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting;
- Eigen inpandige berging op de begane grond;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C, geldig tot en met 29-01-2030;
- Verwarming en warm water middels een eigen Remeha cv-ketel;
- Schilderwerk aan de buitenkozijnen van de grote woonkamerraampartijen uitgevoerd in 2026 vanuit de VVE;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 236,-;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: EEN HEERLIJK LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN FIJN BALKON EN EEN CENTRALE LIGGING IN DE POPULAIRE WOONWIJK 'S-GRAVENLAND. KOMT U SNEL LANGS OM DIT FIJNE APPARTEMENT ZELF TE BEKIJKEN?

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer