Turandot 1, 2926 PL KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Turandot 1 KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

Krimpen Aan Den Ijssel

Turandot 1

€ 989.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN MET KARAKTER, RUIMTE EN TOEKOMSTBESTENDIG COMFORT Op een rustige en groene locatie in Krimpen aan den IJssel staat deze karaktervolle vrijstaande woning, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen en die zich onderscheidt door haar bijzondere architectuur, royale woonoppervlakte en grote hoeveelheid licht. Het is daarmee niet alleen een woning met…

VRIJSTAAND WONEN MET KARAKTER, RUIMTE EN TOEKOMSTBESTENDIG COMFORT
Op een rustige en groene locatie in Krimpen aan den IJssel staat deze karaktervolle vrijstaande woning, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen en die zich onderscheidt door haar bijzondere architectuur, royale woonoppervlakte en grote hoeveelheid licht. Het is daarmee niet alleen een woning met uitstraling en ruimte, maar ook een huis dat aansluit bij de eisen van modern en toekomstgericht wonen.

De woning is volledig aardgasvrij en beschikt niet meer over een gasaansluiting. Verwarming en warmtapwater worden volledig electrisch verzorgd. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat kan worden gerealiseerd.
Daarmee is deze woning klaar voor toekomstgericht wonen en profiteert u van een moderne, duurzame manier van wonen. Dit vrijstaande huis uit 1997 heeft een architectuur die je niet iedere dag tegenkomt. De ronde, architectonische vormen, grote raampartijen en markante voorgevel geven het huis een unieke uitstraling.

Met circa 182 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een dakterras op het zuidwesten en een inpandige garage. Het geheel is gelegen op een perceel van 374 m² met een zonnige zuidoosten tuin die verder rondom de gehele vrijstaande woning doorloopt en waarin eveneens een jacuzzi/whirlpool en een opslag voor haardhout. De woning heeft een eigen oprit voor twee auto's.

De woning is voorzien van energielabel A++ omvattende:
19 zonnepanelen, een all-electric warmtepomp, een elektrische boiler (200 Liter), een thuisbatterij met electronic management systeem (EMS), een oplaadpunt voor een electrische auto, vloerverwarming, airconditioning in woonkamer en alle slaapkamers.

De entree laat meteen zien dat de architectuur niet ophoudt bij de buitenkant. Grote glaspartijen rondom de voordeur zorgen voor veel licht en geven de hal een open karakter. Vanuit hier bereik je onder andere het toilet, de trap naar boven, de inpandige garage en de leefruimte. De inpandige garage heeft een oplaadpunt voor een elektrische auto. Buiten is daarnaast nog een vrijstaande tuinhuis/berging aanwezig voor opslag voor tuingereedschap en/of fietsen.

ROYALE LEEFVERDIEPING VOL LICHT EN RUIMTE
De woonkamer vormt samen met de eetkamer en keuken een royale leefruimte voorzien van airco. Door de gebogen gevel en ramen op meerdere plekken valt het daglicht vanuit verschillende richtingen naar binnen. Dat versterkt het ruimtelijke karakter en zorgt ervoor dat de architectuur ook binnen goed voelbaar is.
Er is volop plek voor een grote zithoek én een lange eettafel. De huidige indeling laat goed zien hoeveel mogelijkheden de ruimte biedt. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt tussen de verschillende gedeelten van de living. Openslaande deuren leggen een directe verbinding met de tuin, zodat binnen en buiten op mooie dagen makkelijk in elkaar overlopen.

De keuken sluit aan op het eetgedeelte en heeft veel werk- en kastruimte. Dankzij de brede raampartijen kijk je tijdens het koken uit op het groen rondom het huis. De opstelling biedt plaats aan diverse inbouwapparatuur en maakt de keuken geschikt voor dagelijks gebruik én uitgebreid koken. Het geheel voelt open, maar de verschillende functies binnen de leefruimte hebben ieder een duidelijke eigen plek.

Ook op het gebied van duurzaamheid heeft dit huis een sterke basis. Energielabel A++ en volledig aardgasvrij passen bij wie royaal wil wonen en tegelijkertijd oog heeft voor het energiegebruik.

VIER SLAAPKAMERS EN EEN GROENE TUIN
Op de verdieping liggen vier slaapkamers die allemaal zijn voorzien van airco's/verwarming. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de ronde voorzijde van het huis en valt direct op door zijn royale formaat en bijzondere vorm. De vele ramen geven deze kamer veel licht en maken hem tot een fijne hoofdslaapkamer met volop ruimte voor een groot bed, kasten en bijvoorbeeld een werk- of zithoek.

Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers. Daarmee is deze verdieping flexibel te gebruiken. Denk aan slaapkamers voor de kinderen, een comfortabele werkkamer aan huis, logeerkamer of hobbyruimte. Centraal op de verdieping ligt de overloop. Hier bevinden zich ook de badkamer en een aparte bergruimte. De badkamer beschikt onder meer over een ligbad, een douche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is op de verdieping een groot royaal dakterras op het zuidwesten waar gemakkelijk een complete loungeset past.

Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met volwassen groen en een jacuzzi. Hagen, bomen en beplanting zorgen voor beschutting en privacy. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, waaronder een royaal terras waar gemakkelijk een grote eettafel past. De ligging op het zuidoosten maakt de tuin een fijne plek voor wie graag van de zon geniet. Door de vrijstaande ligging kun je bovendien rondom het huis lopen. Dat geeft net dat beetje extra vrijheid dat bij dit type huis past.

WONEN IN GROEN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Turandot 1 ligt in een rustige woonomgeving van Krimpen aan den IJssel. Voor doorstromers en gezinnen is vooral de combinatie van ruimte, groen en voorzieningen prettig. In de omgeving zijn basisscholen en kinderopvang aanwezig. Ook voor sport, dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Voor boodschappen kun je onder meer terecht bij winkelvoorzieningen in Krimpen aan den IJssel. De gemeente kent verschillende winkelgebieden, waaronder het Hart van Krimpen rond Crimpenhof en wijkcentrum De Korf. Voor gezinnen zijn er daarnaast meerdere scholen en kinderopvanglocaties in de omgeving. In hetzelfde postcodegebied bevindt zich bijvoorbeeld Openbare Basisschool (OBS) Kortland, locatie Lansingh-Zuid aan de Ouverturelaan.

Wie graag naar buiten gaat, heeft in en rond Krimpen volop mogelijkheden. De ligging bij de Hollandsche IJssel en de nabijheid van de Krimpenerwaard maken de omgeving aantrekkelijk om te wandelen en fietsen. Ook natuurgebied Krimpenerhout ligt in de omgeving, met wandel- en fietspaden en recreatiemogelijkheden. Krimpen aan den IJssel combineert zo een groene woonomgeving met de voorzieningen die je in het dagelijks leven graag dichtbij hebt. Ook Rotterdam en Capelle aan den IJssel zijn vanuit Krimpen bereikbaar. Daarmee past de locatie goed bij kopers die meer woonruimte en een vrijstaand huis zoeken, zonder de verbinding met de Rotterdamse regio kwijt te raken.

KENMERKEN:
- Volledig aardgasvrij
- Ligging: vrijstaand in een groene woonomgeving
- Tuin: geheel rondo, voornamelijk gelegen op het zuidoosten
- Dakterras op het zuidwesten
- Alle kamers zijn voorzien van airconditioning (warm en koud)
- Jacuzzi/whirlpool in de tuin.
- Opslag voor haardhout in de tuin
- Woonoppervlakte: ca. 182 m²
- Perceeloppervlakte: 274 m²
- Bouwjaar: 1997
- Aantal slaapkamers: 4
- Energielabel: A++
- 19 zonnepanelen
- All- eletric warmtpomp
- All- electric boiler (200 liter)
- Thuisbatterij met EMS
- Vloerverwarming
- Airco's in alle kamers (warm/koud)
- Oplaadpunt voor elektrische auto
- Inpandige garage
- Eigen opritten voor 2 auto's
- Vrijstaande tuinhuis/berging
- Bijzondere architectuur met ronde gevelvormen
- Oplevering: in overleg

Sommige huizen laten zich moeilijk in vierkante meters en kenmerken vangen. Turandot 1 is zo'n woning.

De bijzondere vormgeving, de hoeveelheid licht, de royale ruimtes en de verbinding met het groen zorgen voor een woonbeleving die je pas echt ervaart wanneer je hier binnenstapt.
Een vrijstaande woning met karakter, ruimte en comfort. Een bijzonder huis op een mooie plek.

Welkom aan de Turandot 1.

Lees meer