Valenciadreef 38, 3067 WL ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Valenciadreef 38 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Valenciadreef 38

€ 385.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Geen kluswerk nodig! Ervaar het ultieme woongenot in deze moderne 5-kamer eengezinswoning, netjes afgewerkt en gelegen op een rustige locatie met een waanzinnige 21 meter diepe zonnige achtertuin. Deze woning in Oosterflank biedt een hedendaagse afwerking en is ideaal gelegen nabij scholen, speelveldjes en uitvalswegen. Ontdek het comfort van deze woning met een nette…

Geen kluswerk nodig! Ervaar het ultieme woongenot in deze moderne 5-kamer eengezinswoning, netjes afgewerkt en gelegen op een rustige locatie met een waanzinnige 21 meter diepe zonnige achtertuin.
Deze woning in Oosterflank biedt een hedendaagse afwerking en is ideaal gelegen nabij scholen, speelveldjes en uitvalswegen. Ontdek het comfort van deze woning met een nette keuken, prima slaapkamers, een moderne badkamer, en tal van extra's, zoals op afstand bedienbare rolluiken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

STIJLVOL WONEN:
Moderne afwerking met lichte laminaatvloer en strakke wanden.
Nette keuken met inbouwapparatuur en houtkleurig aanrechtblad.
Moderne badkamer met strakke moderne betegeling.
Riante achtertuin met luxe tuintegels en vrijstaande berging.

IDEALE TUIN VOOR HET HELE GEZIN:
Nabijheid van basisschool en speelveldjes, ideaal voor gezinnen. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en de tuin is een waar paradijs voor de kinderen.
Op afstand bedienbare rolluiken op de begane grond voor extra gemak.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1979
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen (2016) met draaikiepramen
- Op afstand bedienbare rolluiken op de begane grond
- Strakke wandafwerking met stucwerk, spachtelputz en behang
- Keralit boeiborden
- Riante zonnige achtertuin op het zuidoosten (21 meter diep)
- Gelegen op een perceel van maar liefst 163m2
- Erfpachtcanon afgekocht tot einddatum 2077, waardoor zorgeloos wonen gegarandeerd is
- Centrale ligging dichtbij scholen, winkelcentrum Alexandrium en openbaar vervoer
- Nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- Oplevering in overleg

INTERESSE?
MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe huis uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer