RIDDERKERK

Van Riebeekstraat 67

€ 1.300,- p/m

Omschrijving

Nieuw, energiezuinig en instap klaar! Bovenstaande woorden beschrijven de woning precies zoals het hoort! Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de woonwijk Ridderkerk-Bolnes bevindt zich deze jonge, instap klare 4-kamer eengezinswoning. Dit heerlijke huis kenmerkt zich door zijn instap klare afwerking en zijn centrale ligging ten overstaand van de…

Nieuw, energiezuinig en instap klaar!

Bovenstaande woorden beschrijven de woning precies zoals het hoort! Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de woonwijk Ridderkerk-Bolnes bevindt zich deze jonge, instap klare 4-kamer eengezinswoning. Dit heerlijke huis kenmerkt zich door zijn instap klare afwerking en zijn centrale ligging ten overstaand van de dagelijkse behoeften. De woning is voorzien van een verrassend ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, een zonnige achtertuin en eigen berging met achterom! In de directe nabijheid bevindt zich diverse winkelcentra, openbaar vervoer voorzieningen, recreatie en sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u terecht in de keurige keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze keuken is uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling, granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, combi oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs spoelbak en rvs afzuigschouw. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime woonkamer van ca. 26m2 welke, net als de gehele begane grond, is voorzien van een fraaie pvc vloer. Vanuit de woonkamer kunt u zich middels de schuifpui begeven naar de achtertuin van de woning. Dit plaatje je gelegen op het noordoosten en is voorzien van een eigen berging en eigen achterom.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van deze verdieping. Direct aan uw rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 14m2 welke is voorzien van grote raampartijen die voor veel daglicht inval zorgen. Grenzend aan deze slaapkamer treft u de handige, technische ruimte met de wasmachineaansluiting en cv opstelling. Halverwege de overloop bevindt zich de volledig gerenoveerde badkamer! Deze, volledig betegelde maar bovenal verrassend ruime badkamer is voorzien van een keurige grijze wandtegel en beschikt over een douchecabine, wastafel meubel, tweede toilet en een handdoek radiator. Aan de achterzijde van de woning treft u dan nog twee extra slaapkamers (voorheen 1) welke beschikken over een grootte van ca. 6m2 en 6m2. Beide kamers zijn voorzien van een keurige afwerking en uitzicht over de tuin en de waterpartij daarachter.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 80m2
- Inhoud: 250m3
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
- Verwarming: De woning beschikt over een eigen Intergas CV ketel (2012).
- Er wordt een waarborgsom gevraagd van 1 maand huur.
- De woning wordt excl. gas, water elektra verhuurd.
- Fraai afgewerkt en energiezuinig!
- Instap klaar en zo te betrekken.
- Huurperiode 1 jaar (verlenging in overleg mogelijk)
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verhurende partij.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verhuurd
  • Koopsom € 1.300 p/m
  • Woonoppervlakte ca. 80 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2012

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2012
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 80m2
  • Inhoud 250m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Energie einddatum 2030-04-05

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 43m2
  • Ligging hoofdtuin NOORDOOST
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van der Giessen en van Herk makelaars te Ridderkerk

shape

Stuur een bericht