Bleiswijk

Van Waningstraat 8

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Bleiswijk ligt deze verrassend ruime tweekapper met voor-, zij- en circa 16 x 8 meter diepe achtertuin op het noorden met vrijstaande berging, overkapping en achterom. Deze 5-kamer woning is uitgebouwd aan de tuinzijde, goed onderhouden en uitgevoerd met lichte doorzonkamer, een gesloten keuken met inbouwapparatuur, 3/4…

Op loopafstand van het gezellige centrum van Bleiswijk ligt deze verrassend ruime tweekapper met voor-, zij- en circa 16 x 8 meter diepe achtertuin op het noorden met vrijstaande berging, overkapping en achterom. Deze 5-kamer woning is uitgebouwd aan de tuinzijde, goed onderhouden en uitgevoerd met lichte doorzonkamer, een gesloten keuken met inbouwapparatuur, 3/4 slaapkamers, een standaard badkamer en toiletruimte en een dakkapel op de 1e verdieping. De woning ligt in de nabijheid van het centrum van Bleiswijk, de natuur- en recreatiegebieden "de Rottemeren" en "Bleiswijkse Zoom", diverse (basis-)scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, speelveldjes en goede uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de achterzijde. Hal met meterkast en standaard toilet. Standaard badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Gesloten keuken voorzien van spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat, opstelplaats voor CV-Combiketel (Agpo Ferroli 2020) en buitendeur. Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en buitendeur. Lichte doorzonkamer voorzien van laminaatvloer en vaste kasten. Aan de voorzijde is een slaapkamer. Achterkamer met deur naar kleine kelder en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime achtertuin is op het noorden gelegen, maar door de diepte van circa 16 meter, toch zeer zonnig. In de achtertuin staan een vrijstaande berging en een overkapping.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, vaste kasten en airco. Voorslaapkamer met laminaatvloer, en vaste kast en dakkapel. Ouderslaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Bleiswijk
- In 2017 gekocht en sindsdien veel verbouwd
- Ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
- Lood-, asbest- en ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte
- Dak-, vloer- en deels gevelisolatie
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Details:
- Bouwjaar: 1920
- Woonoppervlakte: 91m2
- Perceel: gelegen op een ruime kavel van 209m2 eigen grond
- Verwarming middels CV-Combiketel (Agpo Ferroli 2020)

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding.

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 385.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 91 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1920

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 91m2
  • Perceeloppervlakte 209m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2m2
  • Inhoud 362m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 2m2
  • Overige inpandige ruimte 7m2

Energie & installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2032-09-16

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Lessenaardak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 132m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Bleiswijk
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2078
  • Perceeloppervlakte 209
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Berkel en Rodenrijs

      shape

      Stuur een bericht