Vasteland 417, 3011 BJ ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Vasteland 417 ROTTERDAM

Rotterdam

Vasteland 417

€ 389.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Stijlvol Stadswonen aan het Vasteland Licht 3-kamerappartement met vernieuwde badkamer, balkon op het zuiden en toplocatie vlak bij de Erasmusbrug! ZONNIG BALKON EN RUIME WOONKAMER De lichte woonkamer grenst direct aan een balkon op het zuiden – ideaal voor wie van daglicht en buitenlucht houdt. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en…

Stijlvol Stadswonen aan het Vasteland
Licht 3-kamerappartement met vernieuwde badkamer, balkon op het zuiden en toplocatie vlak bij de Erasmusbrug!

ZONNIG BALKON EN RUIME WOONKAMER
De lichte woonkamer grenst direct aan een balkon op het zuiden – ideaal voor wie van daglicht en buitenlucht houdt. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Door de grote ramen en houten vloer voelt de woonkamer warm en uitnodigend aan.

VERNIEUWDE BADKAMER - STRAK EN MODERN
De badkamer is onlangs vernieuwd en dat zie je direct: voorzien van grote neutrale wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche met regendouchekop en een stijlvol wastafelmeubel met kom. De afwerking is modern en tijdloos, met matzwarte kranen en slimme indeling. Hier stap je elke dag binnen in een verzorgde en eigentijdse ruimte, zonder direct te hoeven verbouwen.

TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS
Dit appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of als thuiswerkcombinatie. De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot het balkon. De tweede kamer is rustig gelegen en perfect in te richten als werkplek of logeerkamer.

PERFECTE LIGGING IN HARTJE ROTTERDAM
Wonen in het populaire complex ’t Vasteland betekent letterlijk wonen tussen de Maas en de stad. De Erasmusbrug, het Museumpark, de Witte de Withstraat en het openbaar vervoer liggen allemaal op een paar minuten loopafstand. Of je nu wilt wandelen, eten, werken of reizen – hier zit je altijd goed.

GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD
De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen en stadsverwarming. Geen gedoe met een cv-ketel én lagere onderhoudskosten.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte ca. 75 m2
- Balkon op het Zuiden van 6 m2
- Eigen berging in de onderbouw
- Complex met lift
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium schuiframen
- Verwarming via stadsverwarming
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 134,-
- Erfpacht, canon afgekocht t/m 31-12-2034
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 389.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 75 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1985

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1985
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 75m²
Inhoud 227m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2035-06-11