Verboomstraat 9 B, 3082 JA ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Verboomstraat 9 B ROTTERDAM

ROTTERDAM

Verboomstraat 9 B

€ 239.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

MAISONNETTE MET RUIMTE, LICHT EN TWEE BALKONS IN HET ZUIDEN VAN ROTTERDAM - OUD-CHARLOIS ! Deze dubbele bovenwoning aan de Verboomstraat in Rotterdam bevindt zich op de 1e- en 2e verdieping van het complex. Omdat de woning over twee verdiepingen beschikt, bevat de woning veel ruimte! Het appartement is in zijn totaliteit circa 90 m2. Ook buiten is genoeg ruimte om te…

MAISONNETTE MET RUIMTE, LICHT EN TWEE BALKONS IN HET ZUIDEN VAN ROTTERDAM - OUD-CHARLOIS !

Deze dubbele bovenwoning aan de Verboomstraat in Rotterdam bevindt zich op de 1e- en 2e verdieping van het complex. Omdat de woning over twee verdiepingen beschikt, bevat de woning veel ruimte! Het appartement is in zijn totaliteit circa 90 m2. Ook buiten is genoeg ruimte om te kunnen ontspannen. Het balkon op de 1e verdieping is circa 7,7 m2 en op de 2e verdieping is circa 9,5 m2. De balkons zijn op het oosten gesitueerd. Dit betekent dat er begin an de dag volop van de zon kan worden genoten. Verder beschikt de woning over een open keuken, één werkkamer en 3 slaapkamers.

VEEL LICHTVAL
In de woning zijn veel raampartijen aangebracht, hierdoor valt er veel licht in het appartement. Dit zorgt dat er optimaal van de ruimte van de woning kan worden genoten. De woning geeft ook een frissere indruk. De kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en zijn van isolerend dubbel glas voorzien.

GUNSTIGE LOCATIE
De maisonnette woning is in noorden van Oud-Charlois te vinden. Hier zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Mocht je het niet in Oud-Charlois kunnen vinden, dan stat je vanaf hier in nog geen 10 minuten in Rotterdam Centrum, of de andere kant op, op Zuidplein. Vanaf hier gaat ook de metro waardoor je gemakkelijk richting Spijkenisse of Den Haag centrum gaat. Tegenover de woning vindt je bushalte ‘Kaatsbaan’ (lijn 70) en op nog geen 5 minuten lopen is tramhalte ‘Frans Bekkerstraat’ te vinden.

KENMERKEN
- eigen grond;
- bouwjaar: 1936;
- woonoppervlakte: ca. 90 m2;
- buitenruimte: ca. 17 m2;
- warm water en verwarming middel C.V.-ketel;
- voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- VvE met een maandelijkse bijdrage: ca. € 144,-
- ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- projectnotaris;
- oplevering: kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer