CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Wijde Wormer 128

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

***NIEUW IN VERKOOP*** PRACHTIG 3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP 7E ETAGE VAN EEN LUXE APPARTEMENTEN COMPLEX MET FANTASTISCH UITZICHT OVER NATUUR- / RECREATIE GEBIED 'HITLAND'. EEN ZEER TOEGANKELIJKE WONING VOOR JONG EN OUD MET EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN PARKEERTEREIN. ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A EN LAGE STOOKKOSTEN. MEDE DANKZIJ VLOERVERWARMING EN…

***NIEUW IN VERKOOP***
PRACHTIG 3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP 7E ETAGE VAN EEN LUXE APPARTEMENTEN COMPLEX MET FANTASTISCH UITZICHT OVER NATUUR- / RECREATIE GEBIED 'HITLAND'.
EEN ZEER TOEGANKELIJKE WONING VOOR JONG EN OUD MET EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN PARKEERTEREIN. ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A EN LAGE STOOKKOSTEN. MEDE DANKZIJ VLOERVERWARMING EN VLOERKOELING ALTIJD EEN COMFORTABELE TEMPERATUUR IN HET APPARTEMENT.

JONG & OUD:
De Wijde Wormer is een complex dat geschikt is voor iedere leeftijdscategorie.
Het is gemakkelijk bereikbaar en centraal gelegen t.o.v. de dagelijks benodigde voorzieningen en uitvalswegen.
Het appartement is geheel betegeld en drempelloos, hetgeen het voor jong en oud comfortabel wonen maakt.

LOCATIE:
De Wijde Wormer is gelegen aan de rand van recreatiepark 'Hitland', met zijn bekende golfbaan.
Winkels, O.V., scholen, kinderdagopvang, horeca, sport en recreatie zijn op slechts enkele minuten afstand gelegen.
Ook zit je hier vandaan binnen 10 minuten op de snelweg.
Daarnaast is de locatie ook uniek vanwege het prachtige wijde uitzicht over natuurgebied 'Hitland'!

SPECIFICATIES:

-Bouwjaar: circa 2010;
-Woonoppervlakte: circa 91m2;
-Externe bergruimte: circa 4m2;
-Inhoud: circa 299m3
-Isolatie: volledig geïsoleerd met onder andere HR++glas / vloer & muur isolatie;
-Verwarming / warm water: C.V. ketel / vloerverwarming / WKO (warmte-koude-opslag);
-Energielabel: A einddatum 07-09-2033
-Maandelijkse VVE bijdrage: circa € 176,00 voor het appartement en circa € 8,50 voor de parkeerplaats op het afgesloten terrein.

-Drempelloze natuurstenen vloer door gehele appartement met vloerverwarming en WKO;
-Lichte woonkamer met te openen raampartij en zonwerende gordijnen welke achterblijven;
-Half open keuken in U-opstelling met inbouw apparatuur : kookplaat, afzuigkap, nieuwe oven en koelvriescombinatie;
-2 ruime slaapkamers met schuifwanden kast op maat;
-Bijkeuken met warm water aansluiting, aansluiting voor wasapparatuur, C.V. ketel, mechanische ventilatie;
-Toilet, half betegeld met wand closet en fontein;
-Nieuwe badkamer (2022) met dumawall wandafwerking, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en 2e toilet;
-Berging op begane grond, voorzien van elektra;
-Eigen parkeerplaats (nr.167) op het afgesloten parkeerterrein voor bewoners. Tevens zijn er bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar op dit afgesloten parkeerterrein;
-Optioneel zijn er via de VVE ook binnen parkeerplaatsen te koop.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 395.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 91 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2010

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan water, aan park, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 91m2
  • Inhoud 299m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Warm water Aardwarmte
  • Energie einddatum 2033-09-07

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein
  • Garage Parkeerplaats

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Lift, balansventilatie

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Herk makelaars te Capelle aan den IJssel

shape

Stuur een bericht