Wilgenplaslaan 258, 3052 SM ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Wilgenplaslaan 258 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Wilgenplaslaan 258

€ 239.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 6E VERDIEPING MET EEN MODERNE KEUKEN (2019), ZONNIG BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW Ontdek dit leuke 2-kamerappartement op de 6e verdieping van het complex 'De Hildegaerde'. Oorspronkelijk een 3-kamerappartement, biedt deze woning een comfortabele leefruimte. Gunstig gelegen aan de rand van Schiebroek, bevindt het pand zich in de…

RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 6E VERDIEPING MET EEN MODERNE KEUKEN (2019), ZONNIG BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW

Ontdek dit leuke 2-kamerappartement op de 6e verdieping van het complex 'De Hildegaerde'. Oorspronkelijk een 3-kamerappartement, biedt deze woning een comfortabele leefruimte. Gunstig gelegen aan de rand van Schiebroek, bevindt het pand zich in de nabijheid van winkels aan de Kleiweg en de Peppelweg. Belangrijke voorzieningen zoals uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer, parken en diverse winkels zijn direct toegankelijk. De halte van tramlijn 25 bevindt zich zelfs direct voor de deur, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. In de onderbouw van het complex is er een ruime berging, ideaal voor diverse opslagmogelijkheden, waaronder bijvoorbeeld het stallen van een motor.

Geniet van het gemak van wonen in 'De Hildegaerde', waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn, van scholen tot winkels en het openbaar vervoer. Deze centrale locatie maakt het leven hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch!

MODERNE KEUKEN EN VLOEREN (2019):
Betreed dit mooie appartement via jouw eigen entree en ontdek een eigentijdse leefruimte. De keuken, vernieuwd in 2019, straalt moderniteit uit met zijn wandopstelling en handige vaste kast. De vloeren, meterkast en boiler zijn eveneens in datzelfde jaar vervangen, waardoor dit huis klaar is voor comfortabel wonen.

RUIME WOONKAMER (VOORHEEN TWEE KAMERS)
Ervaar de ruimtelijkheid van de royale woonkamer, voorheen twee kamers. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van vaste kasten en biedt directe toegang tot het westelijk gelegen balkon, waar je kunt genieten van de zonsondergang. De slaapkamer, compleet met een vaste kast, verbindt naadloos met de badkamer, die niet alleen een ligbad en wastafel bevat, maar ook de mogelijkheid biedt om een wasmachine te plaatsen.

HET COMPLEX MET VOORZIENIGEN EN EEN ACTIEVE VVE
Dit eigentijdse appartementencomplex combineert comfortabel wonen met handige voorzieningen. Het ruime parkeerterrein voor de ingang zorgt voor gemak bij aankomst. Met een actieve Vereniging van Eigenaren wordt het gebouw goed onderhouden, waarbij de maandelijkse bijdrage van €243,- (exclusief €63,- voor stookkosten) dit mogelijk maakt.
Veiligheid staat voorop met een afgesloten entree en een intercomsysteem. Liften en een huismeester in het gebouw bieden extra gemak. Daarnaast beschikt het complex over twee parkeerterreinen, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. Kortom, dit complex biedt niet alleen een eigentijdse woonomgeving, maar ook de nodige faciliteiten voor een zorgeloze en aangename woonsfeer.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 62 m2
- Volledig dubbel glas met kunststof kozijnen aan woonkamer zijde
- Verwarming middels blokverwarming en warm water via elektrische boiler (eigendom, 2019)
- Berging op de begane grond
- Parkeerterrein voor ingang complex
- De algemene entree is afgesloten en alleen toegankelijk middels de intercominstallatie
- In het gebouw zijn liften en een huismeester aanwezig
- Het complex beschikt over twee parkeerterreinen
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans € 243,- per maand, exclusief een voorschot stookkosten van € 63,-
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer