Wilhelmina Druckerstraat 39, 3207 SC SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Wilhelmina Druckerstraat 39 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Wilhelmina Druckerstraat 39

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Wilhelmina Druckerstraat 39 te Spijkenisse In de gewilde woonwijk Maaswijk gelegen 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met heerlijk zonnige tuin op het zuiden! Prima onderhouden en gunstig gelegen tussen eengezinswoning met heerlijk zonnige. en keurig aangelegde achtertuin op het Zuiden alwaar een ruime berging en achterom, grote kunststof schuifpui naar de achtertuin en…

Wilhelmina Druckerstraat 39 te Spijkenisse

In de gewilde woonwijk Maaswijk gelegen 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met heerlijk zonnige tuin op het zuiden!

Prima onderhouden en gunstig gelegen tussen eengezinswoning met heerlijk zonnige. en keurig aangelegde achtertuin op het Zuiden alwaar een ruime berging en achterom, grote kunststof schuifpui naar de achtertuin en gelegen op een prettige woonlocatie in de gewilde woonwijk Maaswijk op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum Maaswijk, diverse scholen, openbaar vervoer, diverse zorgfaciliteiten, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, keurig toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping, tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, keurig afgewerkte wanden v.v. spachtelputz en grote kunststof schuifpui naar de heerlijk tuin, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkats, vaatwasser en dubbele spoelbak. De grote schuifpui zorg voor veel lichtinval in de woonkamer. De achtertuin is keurig aangelegd en v.v. degelijke schuttingen op betonpalen, buitenzonwering en ruime berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen3, eenvoudig terug te brengen in originele staat). De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijden en is zeer ruim bemeten (waren voorheen twee kamers). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Nette en goed onderhouden badkamer met douche, wastafel met meubel, designradiator, tweede toilet en is tot het plafond betegeld. De gehele eerste verdieping is v.v. een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, aansluiting voor wasmachine, opstelling cv combiketel Remeha Tzerra HR en toegang tot de ruime zolderkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 102m2
- Bouwjaar: 1989;
- In de gewilde woonwijk Maaswijk;
- Groot kunststof schuifpui naar tuin;
- Heerlijk zonnige tuin op het zuiden;
- Energielabel A;
- Prettige woonlocatie en gunstig t.o.v. voorzieningen;
- 3 ruime slaapkamers (voorheen 4);
- Oplevering: In overleg (voorkeur januari 2023).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer