Wilhelminastraat 14, 2941 CB LEKKERKERK

/ Wonen / Aanbod / Wilhelminastraat 14 LEKKERKERK

LEKKERKERK

Wilhelminastraat 14

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

LEUKE EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN RIANTE TUIN OP HET OOSTEN, GELEGEN IN DE DORPSKERN VAN LEKKERKERK! HALF OPEN KEUKEN EN MODERNE BADKAMER Welkom in de sfeervolle Wilhelminastraat, waar dit gezellige thuis op je wacht. Deze tussenwoning heeft een fijne indeling met een riante tuin. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de achterdeur) en…

LEUKE EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN RIANTE TUIN OP HET OOSTEN, GELEGEN IN DE DORPSKERN VAN LEKKERKERK!

HALF OPEN KEUKEN EN MODERNE BADKAMER
Welkom in de sfeervolle Wilhelminastraat, waar dit gezellige thuis op je wacht. Deze tussenwoning heeft een fijne indeling met een riante tuin. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de achterdeur) en is ruim van opzet. Naast dat het huis goed onderhouden is, beschikt het over 3 ruime slaapkamers, een half open keuken en een moderne badkamer. Dit is de perfecte start voor jouw nieuwe avontuur als huiseigenaar!

LIGGING
De woning is centraal gelegen in de dorpskern van Lekkerkerk, met alle voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is de omgeving kindvriendelijk en vind je alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, bushalte, sportgelegenheden en natuurgebied De Loet in de nabije omgeving.

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen welke is verbonden met de half open keuken. De half open keuken is in L-opstelling uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap koel- vriescombinatie.

De achtertuin van 100 M², gelegen op het oosten, is toegankelijk vanuit de keuken en zeer diep. De achtertuin is netjes bestraat en voorzien van een ruime stenen berging, waar ook de wasmachine aansluiting zich bevindt.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig en een de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Het huis heeft een ruime bergvliering op de tweede verdieping. Deze is bereikbaar via een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte 71 m²;
- Grotendeels dubbelglas (m.u.v. van één raam);
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk in de dorpskern van Lekkerkerk;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022;
- Drie ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Diepe achtertuin met stenen berging en achterom, gelegen op het oosten;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2020);
- Voorzien van een rolluik aan de voorzijde;
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer