HOOGVLIET ROTTERDAM
Zalmsteek 32
€ 245.000,- k.k.
Omschrijving
Zalmsteek 32 te Hoogvliet Rotterdam Ruime 5 kamer tussenwoning met kunststof dakkapel op kindvriendelijke woonlocatie! Deze scherp geprijsde 5 kamer tussenwoning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. U kunt hier geheel uw eigen woonstijl in aanbrengen. De voorgevel en dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De achtergevel is v.v.…
Zalmsteek 32 te Hoogvliet Rotterdam
Ruime 5 kamer tussenwoning met kunststof dakkapel op kindvriendelijke woonlocatie!
Deze scherp geprijsde 5 kamer tussenwoning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. U kunt hier geheel uw eigen woonstijl in aanbrengen. De voorgevel en dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De achtergevel is v.v. houten kozijnen (mindere staat van onderhoud). De woning heeft een heerlijk zonnige tuin op het Zuidoosten met een stenen berging en achterom en is vrije gelegen aan de achter- en voorzijde.
De woning ligt in de nette wijk Zalmplaat nabij buurtwinkels, scholen en busverbinding. De woning is omgeven door veel groen; vanuit de grote achtertuin loopt u zo de Maasranden in, tevens gelegen aan een leuk speelpleintje voor kinderen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, meterkast, vaste, kast, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Gezellige en lichte doorzon woonkamer met vrij uitzicht en grote raampartijen, de half open keuken is .v.v. een hoekopstelling met aangebouwde bar. In de keuken is een koelkast, 4 pist gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak aanwezig. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de vrije gelegen achtertuin met berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels en diverse vaste kasten, nette badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafel en geheel betegeld.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte, bergruimte met opstelling cv combiketel Vaillant HR 2009 en toegang tot de 4de slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 111m2;
- Bouwjaar 1972;
- Heerlijk zonnige en vrij gelegen tuin;
- Kunststof dakkapel op de tweede verdieping;
- Kunststof kozijnen voorgevel met dubbel glas;
- Gelegen op 168m2 EIGEN GROND;
- Geheel aan te passen in de eigen woonstijl (dient gemoderniseerd te worden);
- Voorlopig energielabel D (definitief energielabel wordt aangevraagd en kan afwijken);
- Oplevering: In overleg (oktober/november 2021).
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 245.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 111 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1972
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1972
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 111m2
- Inhoud 372m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Energie einddatum 2031-07-08
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk tot goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 74m2
- Ligging hoofdtuin ZUIDOOST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Huis verkopen?
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraakMedia
In de buurt
Geïnteresseerd?
Bel met Den Rooijen en van Herk Makelaars te Spijkenisse