Zernikeplaats 98, 3068 ZL ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Zernikeplaats 98 ROTTERDAM

Rotterdam

Zernikeplaats 98

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

- NIEUW IN DE VERKOOP - OP DE 5E VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX IS DIT APPARTEMENT TE VINDEN. HET HEEFT EEN CENTRALE LIGGING DIRECT AAN HET WINKELCENTRUM DE BINNENHOF WAAR ALLE VOORZIENINGEN ZICH BEVINDEN. VERDER ZIJN ER 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN. 91 M² WOONOPPERVLAKTE Beneden bij de ingang van het complex treffen we de…

- NIEUW IN DE VERKOOP -
OP DE 5E VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX IS DIT APPARTEMENT TE VINDEN. HET HEEFT EEN CENTRALE LIGGING DIRECT AAN HET WINKELCENTRUM DE BINNENHOF WAAR ALLE VOORZIENINGEN ZICH BEVINDEN. VERDER ZIJN ER 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN.

91 M² WOONOPPERVLAKTE
Beneden bij de ingang van het complex treffen we de liften, het bellentableau, de brievenbussen, bergingen en het trappenhuis.

De entree van het appartement bevindt zich op de 5e verdieping. In de hal is er toegang tot de woonkamer met halfopen keuken en de meterkast. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Middels een tussenportaal zijn de 3 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 6, 9 en 13 m². Tussen de slaapkamers is een berging te vinden, ideaal om te gebruiken als voorraadkast. De centraal gelegen badkamer beschikt over een douche, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE:
De beschutte ligging is één van de blikvangers van dit appartement. Hierdoor biedt het balkon veel rust en privacy. Tevens ligt het balkon over de volledige breedte van het appartement en is het zonnig gesitueerd, namelijk op het zuiden. Liever een plek in de schaduw? Dat kan met behulp van het aanwezige zonnescherm.

CENTRALE LIGGING BIJ ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN
De ligging van het complex maakt het compleet. Alle denkbare faciliteiten op het gebied van winkels (De Binnenhof, Hesseplaats, Alexandrium Shopping Center en Alexandrium Woonmall), scholen, sport- en recreatiemogelijkheden (Zevenhuizerplas, Rottemeren, Ommoordseveld), openbaar vervoer (bushalte, metro- en busstation) en uitvalswegen (o.a. A16 en A20) zijn in de directe omgeving gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een fijn appartement op een toplocatie!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Alle groen -en recreatiegebieden zijn in ruime mate en overvloedig aanwezig en zijn zeer goed bereikbaar.
Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn alle winkelvoorzieningen op korte loopafstand (ca. 350 meter) bereikbaar. 's-Zomers wanneer het buiten warmer is, is het binnen enkele graden koeler. Bovendien is er een zonwering geïnstalleerd en kan per slaapkamer de hoeveelheid frisse lucht met een luchtschuifsysteem gereguleerd worden. Zo is een koele en een frisse slaapkamer wel zo fijn voor het slapen gaan.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1974;
- 91 m² woonoppervlakte;
- Gelegen op de 5e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- Balkon over de volledige breedte van het appartement, gesitueerd op het zuiden;
- Lift aanwezig in het complex;
- Gunstige ligging t.o.v. winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Berging op de begane grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 267- per maand (inclusief een voorschot op de stookkosten van circa € 75-);
- Nabij openbaar vervoer (bus, metro) en uitstekende bereikbaarheid richting diverse uitvalswegen;
- Loopafstand van de winkels en overige voorzieningen (winkelcentrum de Binnenhof);
- Energielabel E, geldig tot 02-06-2035;
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer