Rotterdam

Zocherstraat 50

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Leuk en zeer zonnig 3-kamerappartement op de vierde verdieping met heerlijk uitzicht over de groene buurt. Het appartement is gelegen in het Lage Land. Een fijne woonlocatie met winkelcentrum Alexandrium, Het Kralingse Bos, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij. Vierde verdieping: Via de voordeur komen we aan in…

Leuk en zeer zonnig 3-kamerappartement op de vierde verdieping met heerlijk uitzicht over de groene buurt. Het appartement is gelegen in het Lage Land. Een fijne woonlocatie met winkelcentrum Alexandrium, Het Kralingse Bos, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij.

Vierde verdieping:

Via de voordeur komen we aan in de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich gelijk de keuken en het toilet. De keuken is afgewerkt met een eenvoudig keukenblok. Via de keuken komen we aan in de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachineaansluiting en wastafel met spiegel. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang tot de eerste slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich ook de toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Zuiden, waardoor je op een zonnige dag heerlijk kan genieten van de zon. Als we doorlopen komen we aan in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. Via de woonkamer bereiken we de tweede en grootste slaapkamer. Ook deze kamer is weer afgewerkt met grote raampartijen. Daarnaast geeft deze kamer eveneens toegang tot de badkamer.

Pluspunten:
- Gelegen in de groene en ruim opgezette buurt ''Het Lage Land'';
- Fijne ligging ten opzicht van diverse voorzieningen;
- Gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen;
- 2 slaapkamers;
- Grotendeels afgewerkt met dubbelglas en kunststof kozijnen;

Overig:
- De vraagprijs is de minimale koopsom
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 147,40,- per maand (inclusief berging);
- Verwarming en warmwater door middel van blokverwarming;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk van Havensteder;
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van 5 jaar;
- Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 62 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1964

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1964
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 62m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12m2
  • Inhoud 165m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 12m2

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Centrale voorziening
  • Energie einddatum 2029-12-09

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Kluswoning
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Kralingen, kralingen
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer 4764
  • Index 463
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel

      shape

      Stuur een bericht