Zonnehof 76, 2632 BG NOOTDORP - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Zonnehof 76 NOOTDORP

NOOTDORP

Zonnehof 76

€ 425.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In een modern en kindvriendelijk hof, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, ligt deze 5 kamer eengezinswoning met zonnige voortuin en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de vele voorzieningen, waaronder een sfeervol en ruim opgezet winkelcentrum 'Parade' in Nootdorp, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas. Met de randstadrail op loopafstand en op korte afstand van de uitvalswegen A12, A13 en A4 bent u binnen enkele minuten in o.a. het centrum van Den Haag en Zoetermeer.

Indeling
Begane grond:
Entree via het gezellige hof, hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje; ruime trapkast. Via de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van 2 deuren naar de voortuin en de keuken is uitgevoerd in L-opstelling met onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, oven (Boretti) en afzuigkap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop; drie slaapkamers, welke alleen aan de voorzijde liggen. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via een tussenhal met bergkast voor de opstelplaats van de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn uitgevoerd met een Frans balkon. De badkamer is te bereiken via de overloop en is voorzien van een dubbele wastafel, meubel en ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Ruime overloop met bergruimte; ruime lichte 4e kamer voorzien van een dakraam aan de voorzijde en met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning (kadastraal een appartementsrecht) gelegen aan gezellig hof
- Zeer kindvriendelijke ligging
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Eigen berging
- Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen
- Verwarming middens stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming
- Actieve VvE van toepassing € 92,14 per maand (parkeren, opstalverzekering inclusief glas en onderhoud Schep Vastgoemanagement)
- Ruseler & Van Herk Makelaars Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 425.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 145 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 2006

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 145m²
Inhoud 503m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2033-05-31