Van Herk Makelaars

Berkel en Rodenrijs

Capelle aan den IJssel

Den Haag

Gouda

Krimpen aan den IJssel

Excellent

Rotterdam

Nootdorp

Ridderkerk

Pijnacker

Schoonhoven

Spijkenisse

Zoetermeer

Zevenbergen

Nieuwbouw

Gouda (Bedrijven)

Rotterdam (Bedrijven)
#
/ Wonen / Betere presentatie

Hét fundament voor de verkoop van jouw huis

Betere presentatie

Maak een afspraak en laat je vrijblijvend adviseren

privacyverklaring

Een betere presentatie maakt het verschil
Een succesvolle woningverkoop begint met een sterke presentatie. Daarom besteedt Van Herk Makelaars veel aandacht aan fotografie, video, woningtekst, beeldselectie en de manier waarop een huis online onder de aandacht wordt gebracht.

 

Gratis upgrade Funda presentatiepakket
Vanaf september komt daar tijdelijk een extra voordeel bij. Bij Van Herk Makelaars wordt de woning tijdens de actieperiode tot en met december 2026 met Funda Goud gepresenteerd voor de prijs van Funda Zilver.

 

Zo combineren we betere presentatie met de meest uitgebreide mogelijkheden om de woning ook op Funda onder de aandacht te brengen.

 

Vrijblijvend adviesgesprek
Benieuwd wat Betere presentatie met Van Herk inhoudt en wat jouw huis in de huidige markt waard is? Maak direct een afspraak en onze makelaars komen vrijblijvend bij je langs.

541

woningen

in ons aanbod

1453

woningen

afgelopen 12 maanden verkocht

9.2

score

op Funda

14

lokale vestigingen

strategisch verspreid

Betere presentatie

Een betere presentatie maakt het verschil

Een woningzoeker ziet dagelijks veel huizen voorbijkomen. De eerste indruk bepaalt voor een belangrijk deel of iemand verder kijkt, foto's bekijkt en uiteindelijk een bezichtiging aanvraagt.

Daarom gaat een goede woningpresentatie verder dan een serie mooie foto’s. Het gaat om het complete verhaal: de juiste openingsfoto, een logische volgorde van beelden, professionele fotografie en video, duidelijke plattegronden en een verkooptekst die laat zien wat de woning bijzonder maakt.

 

Bij Van Herk Makelaars noemen we deze belofte: Betere Presentatie. Het is één van de vaste fundamenten van onze verkoopaanpak.

 

Voor de woningen in ons aanbod ontvangen we aantoonbaar 18% meer reacties op Funda en sociale media.

Meer aandacht voor jouw huis
Sterke presentatie en actief bereik versterken elkaar.

Inhoud presentatiepakket

Zo zorgt Van Herk Makelaars voor Betere Presentatie

Een goede presentatie bestaat uit verschillende onderdelen die elkaar versterken. Van professionele fotografie en video tot plattegronden, tekst en beeldvolgorde: alles wordt zorgvuldig samengesteld om het huis aantrekkelijk, duidelijk en compleet in beeld te brengen.

Professionele fotografie

Ieder huis wordt professioneel vastgelegd. Met onze vaste presentatiepartner zijn duidelijke kwaliteitsafspraken gemaakt over fotografie, licht, compositie, standpunten en uitstraling.

Zorgvuldige nabewerking

Na de fotografie worden de beelden professioneel nabewerkt. Daarbij blijft een natuurlijke weergave van het huis altijd het uitgangspunt.

Video die het huis laat beleven

Met video wordt niet alleen getoond hoe een huis eruitziet, maar ook hoe de ruimtes met elkaar verbonden zijn en welke sfeer het huis heeft. Daarom laten we twee verschillende video’s maken, ieder met een eigen doel.

Een langere, horizontale video geeft een compleet beeld van het huis en de indeling. Daarnaast maken we een korte, verticale video die speciaal is bedoeld om snel aandacht te trekken via sociale media en andere marketingkanalen.

Zo gebruiken we video niet alleen om te informeren, maar ook om interesse te wekken en het bereik van het huis te vergroten.

De juiste foto op het juiste moment

Niet alleen de kwaliteit van de foto’s is belangrijk. Ook selectie en volgorde maken verschil. Onze collega’s controleren daarom de presentatie en besteden extra aandacht aan de beelden waarmee kopers als eerste kennismaken.

Duidelijke plattegronden en informatie

Plattegronden en complete informatie helpen kopers om de indeling en mogelijkheden van het huis goed te begrijpen.

Een verkooptekst voor de juiste doelgroep

Een verkooptekst vertelt meer dan alleen het aantal kamers en vierkante meters. We kijken naar de onderscheidende kenmerken van het huis én naar de kopers voor wie deze eigenschappen aantrekkelijk zijn.

Marketingaanpak

Een goede presentatie verdient een groot bereik

Een sterke presentatie heeft pas echt waarde wanneer deze door de juiste mensen wordt gezien. Daarom krijgt ieder huis bij Van Herk Makelaars een bewezen marketingaanpak.

Een huis wordt niet alleen op Funda geplaatst. We combineren het bereik van grote woningplatforms met onze eigen website, sociale mediakanalen, 14 lokale vestigingen, ons zoekersbestand en lokale zichtbaarheid.

 

Natuurlijk blijft Funda een belangrijk kanaal. Daarom adviseren we Funda Goud, zodat de zorgvuldig opgebouwde presentatie ook daar zoveel mogelijk ruimte en aandacht krijgt.

 

Meer weten of een afspraak maken?
Neem contact op met een vestiging in de buurt

Neem contact op

541

woningen

in ons aanbod

1453

woningen

afgelopen 12 maanden verkocht

9.2

score

op Funda

14

lokale vestigingen

strategisch verspreid

Optimale verspreiding

Ieder huis actief onder de aandacht

Een huis verkopen vraagt om meer dan één publicatiemoment. Daarom zetten we verschillende kanalen in, ieder met een eigen rol binnen de verkoopaanpak.

 

Van online zichtbaarheid en ons eigen zoekersbestand tot promotie in de directe omgeving: zo zorgen we voor meerdere contactmomenten met potentiële kopers. Bekijk per onderdeel hoe we een huis actief onder de aandacht brengen.

Zichtbaar op vanherk.nl

Ieder huis krijgt een eigen presentatie op vanherk.nl. Onze website wordt gemiddeld circa 38.000 keer per maand bezocht en vormt daarmee een belangrijk eigen kanaal om ons aanbod onder de aandacht te brengen.

Facebook, Instagram en TikTok

Nieuw aanbod wordt gedeeld via de sociale mediakanalen van Van Herk Makelaars.

Met Facebook, Instagram en TikTok bereiken de Van Herk-kanalen gezamenlijk circa 60.000 volgers. Zo bereiken we ook mensen die op dat moment niet actief op Funda zoeken, maar wel geïnteresseerd kunnen zijn in een volgend huis.

Zoekersbestand van 14 kantoren

Van Herk Makelaars bestaat uit 14 lokale vestigingen. Nieuw aanbod kan daardoor onder de aandacht worden gebracht van zoekers binnen ons gezamenlijke netwerk.

Zo kijken we verder dan alleen de zoekers van één plaats of één kantoor.

Betaalde promotie via sociale media

Naast onze reguliere berichten krijgt ieder huis extra aandacht via betaalde campagnes op sociale media.

Daarmee vergroten we het bereik onder onze volgers en relevante doelgroepen in het werkgebied.

Huisflyers in de directe omgeving

Ook de directe omgeving is belangrijk. Met flyers brengen we een huis lokaal onder de aandacht.

Omwonenden kennen de buurt al en hebben soms zelf interesse of kennen iemand die graag in dezelfde omgeving wil wonen.

Raampresentatie bij onze vestigingen

Ook onze vertrouwde raampresentatie blijft onderdeel van de verkoopaanpak. Zo blijft ons huizenaanbod zichtbaar voor voorbijgangers en geïnteresseerden midden in het lokale werkgebied.

Verspreiding van het huis

Online bereik én lokale zichtbaarheid

De kracht zit niet in één kanaal. Juist de combinatie van verschillende online en offline verspreiding zorgt ervoor dat een huis op verschillende momenten bij potentiële kopers onder de aandacht komt.

Online

  • Funda
  • vanherk.nl
  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • Betaalde promotie via sociale media

Eigen netwerk

  • Zoekersbestand van 14 kantoren
  • Lokale Van Herk-vestigingen
  • Eigen contacten en netwerk

In de buurt

  • Flyers in de buurt
  • Raampresentatie
  • Te-koopbord bij jouw huis

Extra zichtbaarheid met Funda Goud
Betere Presentatie draait om aandacht voor de juiste aanpak, professionele content, optimaal bereik.

Funda presentatie

Een sterke presentatie, ook op Funda

Funda is een belangrijk onderdeel van vrijwel iedere huisverkoop. Van Herk Makelaars zorgt daarom niet alleen dat de presentatie inhoudelijk klopt, maar kijkt ook naar de manier waarop deze optimaal op Funda kan worden ingezet. Tijdens onze actieperiode gaan we daarin nog een stap verder.

Van september tot en met december 2026 krijgen verkopers bij Van Herk Makelaars Funda Goud voor de prijs van Funda Zilver.
Met Funda Goud krijgt de zorgvuldig opgebouwde presentatie van het huis de meest uitgebreide presentatiemogelijkheden binnen Funda. Zo versterken beide onderdelen elkaar:

 

Van Herk zorgt voor Betere Presentatie en actieve marketing. Presentatiepakket “Goud” op funda zorgt voor extra mogelijkheden om jouw huis onder de aandacht te brengen.

Funda Goud

Meer aandacht voor jouw huis

Vanaf 16 september telt het presentatiepakket mee in de volgorde van vergelijkbaar aanbod op Funda. Funda Goud krijgt daarbij voorrang op Zilver en Brons en biedt de meest uitgebreide mogelijkheden om een huis onder de aandacht te brengen.

Denk aan een grotere presentatie in de zoekresultaten, een promotietekst, een foto in een melding en extra presentatiemogelijkheden. Zo krijgt de professionele fotografie, video en complete presentatie van Van Herk ook op Funda zoveel mogelijk ruimte om op te vallen.

Actie

Goud voor de prijs van Zilver

Tijdens de actieperiode van wordt Funda Goud aangeboden voor de prijs van Funda Zilver. Zo profiteert ieder huis van de uitgebreidere mogelijkheden van Goud, zonder extra kosten voor de upgrade.

Het Funda-pakket wordt rechtstreeks door de verkoper aan Funda betaald. Van Herk ontvangt daarbij een retourprovisie van Funda. Deze vergoeding geven we volledig terug door het bedrag te verrekenen met onze opstartkosten. Zo blijven de kosten helder en profiteert de verkoper volledig van het voordeel.

Ontdek wat jouw huis waard is

Benieuwd wat jouw huis nu waard is? Tijdens een gratis waardebepaling geeft onze lokale Van Herk-makelaar vrijblijvend inzicht in de actuele waarde en verkoopkansen.

Maak een afspraak

Klaar voor de volgende stap?

Ontdek wat we voor jouw huis kunnen betekenen
Een goede verkoop begint met de juiste presentatie, een doordachte aanpak en voldoende aandacht bij potentiële kopers. Tijdens een vrijblijvend gesprek kijkt een lokale Van Herk-makelaar naar jouw huis, de actuele markt en de beste verkoopmogelijkheden.

 

Laat de gegevens achter. We nemen contact op om de mogelijkheden te bespreken.

privacyverklaring

9.2

Ervaringen

Een mooi compliment

Onze klanten beoordelen ons met een 9,2 op Funda op basis van 1.006 beoordelingen

Bekijk alle referenties
Verkoper - Patrijshof 24

31 augustus 2026

9.3

Contact met de makelaar liep soepel. We zijn goed geholpen met de prijsstelling en aanwijzingen voor de presentatie. Uiteindelijk is het hele verkoopproces heel soepel verlopen.

Lees meer
Verkoper - Bosboom Toussaintsingel 5

14 juli 2026

10

Wij zijn zeer tevreden over de dienstverlening van deze makelaar. Vanaf het eerste contact waren zij betrouwbaar, betrokken en altijd goed bereikbaar. Ze nemen de tijd om naar je wensen…

Lees meer
Verkoper - Ravelstraat 25

16 mei 2026

9.3

We hadden een prima samenwerking, naar onze mening een goede verkoop strategie en ze communiceren uitstekend.

Lees meer
Verkoper - Patrijshof 24

31 augustus 2026

9.3

Deskundigheid 9
Prijs / kwaliteit 9
Lokale marktkennis 9
Service en begeleiding 9
Verkoper - Patrijshof 24

31 augustus 2026

9.3

Deskundigheid 9
Prijs / kwaliteit 9
Lokale marktkennis 9
Service en begeleiding 9
Contact met de makelaar liep soepel. We zijn goed geholpen met de prijsstelling en aanwijzingen voor de presentatie. Uiteindelijk is het hele verkoopproces heel soepel verlopen.
Verkoper - Bosboom Toussaintsingel 5

14 juli 2026

10

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10
Verkoper - Bosboom Toussaintsingel 5

14 juli 2026

10

Deskundigheid 10
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 10
Service en begeleiding 10
Wij zijn zeer tevreden over de dienstverlening van deze makelaar. Vanaf het eerste contact waren zij betrouwbaar, betrokken en altijd goed bereikbaar. Ze nemen de tijd om naar je wensen te luisteren, denken actief met je mee en geven duidelijk en deskundig advies. Waar nodig doen ze een extra stap om alles soepel te laten verlopen. Kortom: een fijne en betrouwbare makelaar die we zeker iedereen aanbevelen!
Verkoper - Ravelstraat 25

16 mei 2026

9.3

Deskundigheid 9
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 9
Service en begeleiding 9
Verkoper - Ravelstraat 25

16 mei 2026

9.3

Deskundigheid 9
Prijs / kwaliteit 10
Lokale marktkennis 9
Service en begeleiding 9
We hadden een prima samenwerking, naar onze mening een goede verkoop strategie en ze communiceren uitstekend.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Door in te schrijven ga je akkoord met onze privacyverklaring

Menu

Onze vestigingen

Onderdeel van
Logo Schep Groep
footer-shape
nvm funda nwwi nrvt vastgoedcert