Object: multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte.

Gebruiksmogelijkheden: geschikt voor bedrijfs en kantoordoeleinden.

Vloeroppervlakte: totaal circa 119 m² verdeeld over:
Begane grond: circa 73 m²
Verdieping: circa 46 m²

Parkeervoorziening: Er kan gratis geparkeerd worden op de openbare weg.

Locatie/bereikbaarheid: De Buffelstraat is gelegen langs de Abram van Rijckevorselweg, de doorgaande weg direct vanaf de A16 richting Capelle aan den IJssel, Rotterdam en de Krimpenerwaard. De ligging nabij metro- en busstation Capelsebrug maakt de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal. Vanaf Capelsebrug reist men in circa 20 minuten naar Rotterdam Centraal en in circa 10 minuten naar NS- en metrostation Prins Alexander.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- pantry;
- toilet met fontein;
- plavuizen vloer;
- plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- radiatoren;
- cv ketel;
- airco units;

Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Huurprijs: € 900,- excl. BTW per maand.

Servicekosten: huurder beschikt over eigen meters t.b.v. de nutsvoorzieningen. Derhalve dient huurder zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar, aangevuld met 5 optiejaren. In overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Buffelstraat 68 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.